Triplex à vendre 4455 - 4459 Av. De Lorimier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 14231253

Photo principale

Imposant triplex très bien préservé avec façade de pierre siégeant au coeur du Plateau. Disponible pour occupation au 2e étage. 3 vastes appartements 7 1/2 d'environ 1500pc avec plafonds de plus de 9'. Planchers de bois francs sur les 3 étages, portes patio, chauffage électrique payé par locataires. Plusieurs rénovations faites au fil des ans.

959 000 $

3

1

Addenda.

-Walk Score de 98, paradis pour les marcheurs.

-Les photos représentent le 4457 (2e étage) libre à l'acheteur.

-Visite du rdc (4455) et 3e étage (4459) sur PA acceptée.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de sol
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 94'
Superficie du terrain
2 350 PC
Proximité
Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Chambre 2e niveau 11'4" X 13'3" Bois
2 Chambre 2e niveau 11'4" X 8'5" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 10'2" X 12' Bois
2 Salle familiale 2e niveau 11'7" X 36' Bois
2 Cuisine 2e niveau 12'3" X 12'7" Céramique
2 Salle de bains 2e niveau 9' X 6'10" Céramique
2 Salle de lavage 2e niveau 9'3" X 8'2" Linoléum
2 Atelier 2e niveau 8'4" X 7' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 302 300,00 $
Évaluation bâtiment 503 300,00 $
Évaluation municipale 805 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 707,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 408,00 $
TOTAL des taxes 8 115,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 40 452,00 $
Total des revenus 40 452,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les biens appartenant aux locataires.

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