Triplex à vendre 4371 - 4375 Rue Parthenais Plateau Mont-Royal, Montréal

Vendu

# ULS: 12133931

Photo principale

*CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS* Beau grand triplex bien entretenu et très bien situé tous près des services; rue Mont-Royal avec les restaurants et magasins ainsi que le parc Baldwin. Le rez-de-chaussée a accès à la cour. Chaque locataire paye son électricité. Pour l'acheteur avisé qui veut investir dans l'avenir.

2

1

Addenda.

appartement 4375 = photos 2 à 11
appartement 4373 = photos 12 à 17
appartement 4371 = photos 18 à 24

Chaque appartement dispose d'un balcon avant et arrière privé;
d'une espace de rangement extérieur;
d'un emplacement pour laveuse et sécheuse;
possibilité d'ajouter une 3e chambre à coucher en rapetissant le salon.

Présence de cours pour les locataires, avec espace de stationnement juste à l'arrière.

Chauffage électrique, le tout à la charge des locataires.

Rénovations effectuées au cours des années:
(Selon la déclaration du vendeur)

-Toiture en 2004

En 2006 (au 2e et 3e étage)
-électricité et plomberie (au complet)
-remplacement par du gypse pour les murs
-modernisation des cuisines

En 2011 (2e et 3e étage)
-balcon avant

En 2017 (à venir)
-balcon du rdc

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 41'10"
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
20' X 78'
Superficie du terrain
1 559,69 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 15' X 8'3" Parqueterie Avec sam
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Tuiles
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Parqueterie Ouvert salon
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Parqueterie
1 Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 5'9" Parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'8" Céramique
2 Salon 2e niveau 18'5" X 8'9" Bois Avec sam
2 Cuisine 2e niveau 11'4" X 9'9" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 11' X 9' Parqueterie
2 Chambre 2e niveau 11' X 8'9" Parqueterie Ouvert ccp
2 Salle de bains 2e niveau 9' X 4'5" Céramique
3 Salon 3e niveau 18'8" X 9'11" irr. Bois Avec sam
3 Cuisine 3e niveau 11'7" X 9'11" Bois
3 Chambre principale 3e niveau 11' X 9'4" Bois
3 Chambre 3e niveau 11' X 9' Bois
3 Salle de bains 3e niveau 8'5" X 4'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 200 700,00 $
Évaluation bâtiment 368 900,00 $
Évaluation municipale 569 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 743,00 $
Taxes scolaires (2018) 996,00 $
TOTAL des taxes 5 739,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 34 560,00 $
Total des revenus 34 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Biens des locataires.

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