Triplex à vendre 414A - 418A Rue Gagné Saint-Bernard-de-Michaudville, Montérégie

# ULS: 21861611

Photo principale

Triplex... 2 logements au sous-sol rapportent 970$ / mois. Soyez propriétaire et occupez l'étage supérieur d'une maison rénovée à très peu de frais!... Investisseurs, le 3e logement a un potentiel de +- 800$ supplémentaires / mois ! Occasion à saisir immédiatement!... à vos calculs!

199 900 $

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Hors terre

Addenda.

= = = EXTÉRIEUR = = =
Propriété sise sur un terrain suffisamment grand pour accueillir un grand garage détaché ou autre bâtiment . Situé dans le village et près d'une école, terrain bordé de haies, magnifique terrasse de bois à la cour offrant un accès la piscine . Cour ensoleillée!

= = = INTÉRIEUR = = =
Logement principal à occuper ou à louer pour les investisseurs # 418:
Potentiel de revenu supplémentaires +- 800$ / mois. TRÈS grand logement (1870 pc) 4 chambres rénovées aux tendances très actuelles look contemporain. Aires ouvertes très accueillante et idéale pour les réceptions entre amis ou en famille. Vous serez définitivement conquis par ce logement... Vous n'aurez qu'un mot : "WOW"

Logement 4 1/2 # 416:
Rapporte 495$ par mois, ce grand logement de 2 chambres entièrement rénové apportera une sécurité financière ou des revenus supplémentaires à l'autre logement 3 1/2 pour rendre l'accès à cette propriété très facile! Un appartement vraiment super pour les locataire ou pour loger un membre de votre famille!

Logement 3 1/2 # 414:
Locataire stable, petit logement loué 475$ (chauffé, éclairé) plusieurs rénovations faites. Une autre belle source de revenus pour abaisser votre hypothèque!

= = = DÉTAIL DES RÉNOVATIONS = = =
Bardeaux de toiture remplacés +- 2005
Balcon arrière 2016
Piscine hors terre 2016
Terrassement et raccordement aux égouts 2016
Rafraichissement cuisine (#418) 2016
Rafraichissement salle de bain (#418) 2016
Logement #416 (cuisine, chauffe-eau, insu. laveuse et sécheuse) 2016
Logement # 416 (plancher de bois) 2013
Logement #414 (plancher salon et cuisine) 2015
Logement #414 (chauffe-eau) 2016
Divisions des 3 entrées électriques 2016-2017
Fenêtres 2011
Porte facade #418
Sous-sol (faux plancher, isolation, plomberie, électricité) 2008

= = = LE MOT DE LA FIN = = =
Nous disons souvent qu'une photo vaut mille mots, mais ici une visite vaut mille photos! Nous vous attendons!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56'30" X 33'30"
Année de construction
Inconnue
Fondation
Béton coulé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
187' X 125'40"
Superficie du terrain
23 358,75 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10
Piscine
Hors terre
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 16'10" X 11'4" Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 16'9" X 8' Plancher flottant et coin repas
1 Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13'3" Tapis
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'1" Linoléum et laveuse / sécheuse
2 Salon Sous-sol 1 16'3" X 15'1" Bois
2 Salle à manger Sous-sol 1 15'1" X 11'4" Bois
2 Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 8'2" Céramique
2 Chambre principale Sous-sol 1 14'8" X 10'10" Bois
2 Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'2" Bois
2 Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'11" Céramique
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'1" Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'2" Plancher flottant
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'1" Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'1" Plancher flottant
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'3" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'3" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" Tuiles
3 Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Plancher flottant
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8'4" Plancher flottant pour salle de bain

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 42 200,00 $
Évaluation bâtiment 183 200,00 $
Évaluation municipale 225 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 007,00 $
Taxes scolaires (2017) 757,00 $
TOTAL des taxes 3 764,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 240,00 $
Total des revenus 21 240,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, cabanon, piscine hors-terre 21 pieds, aspirateur central et accessoires,hotte de cuisinière, fixtures, ilot de cuisine (logement #418)

Exclusions

Pôles à rideaux et rideaux.

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