Triplex à vendre 24A - 16B Rue St-Donat Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

# ULS: 23745632

Photo principale

Triplex rentable en SUCCESSION (250$ en cash flow) par mois. Super secteur (centre-ville Ste-Agathe) bien entretenu (bâti en 1987) Bonne clientèle et stable. Chauffage payé locataires. 10 fois les revenus (MRB=10), 15 fois les revenus net (MRN=15), 61 000$ par logements & 33 600$ sous l'évaluation municipale WOW! AUBAINE - Très bon investissement

185 000 $

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Addenda.

Triplex SUCCESSION en plein coeur de Ste-Agathe, sur coin de rue
Voici votre premier triplex - achat sécuritaire et sans tracas!
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Les Chiffres:
- cash flow de +/-200$ par mois *
- 61 000$ par porte! *
- 10 fois les revenus brut *
- TGA de 6,6% *
- Triplex TRÈS BIEN entretenu
- Bonne Clientèle
- chauffage et électricité aux frais des locataires

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Le Grand 4 et demi est libre à l'acheteur:
- libre pour l'occuper
- libre pour trouver son propre locataire

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- les 3 logements ont un leur compteur d'hydro-Québec
- les 3 logements l'espace laveuse-sécheuse
- les 3 logements ont de l'espace rangement dans le cabanon
- les 3 logements sont indépendants

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En plein centre-ville de Ste-Agathe: Bien situé, près de tout... = WOW!
- Hôpital, commission scolaire...
- épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ, écoles...
- parcs, aréna, garderie
- plage municipale
-secteur domiciliaire résidentiel

Facile à visiter, n'hésitez pas à me contacter pour de l'Information...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
5 999,8 PC
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 30 400,00 $
Évaluation bâtiment 188 200,00 $
Évaluation municipale 218 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 443,00 $
Taxes scolaires (2018) 215,00 $
TOTAL des taxes 4 658,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 940,00 $
Total des revenus 17 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, fixtures, ventilateur, thermopompe, lave-vaisselle et cabanon.

Exclusions

Non spécifiées

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