175 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

175 000 $

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175 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

175 000 $

24A - 16B Rue St-Donat, Sainte-Agathe-des-Monts , J8C 1P6

Triplex rentable en SUCCESSION (250$ en cash flow) par mois. Super secteur (centre-ville Ste-Agathe) bien entretenu (bâti en 1987) Bonne clientèle et stable. Chauffage payé locataires. 10 X les revenus (MRB=10), 15 X les revenus net (MRN=15), 61 000$ par logements & 33 600$ sous l'évaluation mun. WOW! AUBAINE - Deux logements libres à l'acheteur!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • Année de construction : 1987
DANICK LAUZON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

24' X 40'

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda

Triplex SUCCESSION en plein coeur de Ste-Agathe, sur coin de rue
Voici votre premier triplex - achat sécuritaire et sans tracas!

Possibilité de deux logements de libre à l'acheteur - Propriétaire occupant!
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Les Chiffres:
- cash flow de +/-200$ par mois *
- 61 000$ par porte! *
- 10 fois les revenus brut *
- TGA de 6,6% *
- Triplex TRÈS BIEN entretenu
- Bonne Clientèle
- chauffage et électricité aux frais des locataires

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Le Grand 4 et demi est libre à l'acheteur:
- libre pour l'occuper
- libre pour trouver son propre locataire

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- les 3 logements ont un leur compteur d'hydro-Québec
- les 3 logements l'espace laveuse-sécheuse
- les 3 logements ont de l'espace rangement dans le cabanon
- les 3 logements sont indépendants

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En plein centre-ville de Ste-Agathe: Bien situé, près de tout... = WOW!
- Hôpital, commission scolaire...
- épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ, écoles...
- parcs, aréna, garderie
- plage municipale
-secteur domiciliaire résidentiel

Facile à visiter, n'hésitez pas à me contacter pour de l'Information...

Particularités du bâtiment

24' X 40'

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

100' X 60'

5 999,8 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Résidentiel

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

stores, fixtures, ventilateur, thermopompe, lave-vaisselle et cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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DANICK LAUZON
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DANICK LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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24A - 16B Rue St-Donat, Sainte-Agathe-des-Monts

175 000 $