Triplex à vendre 192 - 196 Rue St-Hilaire East Angus, Estrie

# ULS: 16754383

Photo principale

Reprise de finance. Triplex bien situé comprenant 1 x 3 1/2, 2 x 4 1/2 et un garage intégré. Investisseurs, c'est pour vous!

94 000 $

ERIC FAUBERT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

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Addenda.

- Vente sans garantie légale, au risques et périls de l'acheteur

- La date de l'acte notarié devra être au minimum 4 jours ouvrables avant la fin du mois

- La vente sera consentie sans aucune garantie légale ou contractuelle, de quelque nature que ce soit. L'acheteur achètera l'immeuble et les équipements à ses risques et périls d'un vendeur non-professionnel, sans recours quelconque contre le vendeur et s'obligeant à le prendre dans l'état qu'il se trouve. Le vendeur ne sera responsable que de ses faits personnels. En cas d'incompatibilité, cette mention quant à la garantie, prévaut sur le reste du contenu de la présente inscription et/ou publicité.

- Information verbale reçu d'Hydro-Québec en date du 20 mars 2017 : Le proprio est garant du compte électrique pour les loyers du 192 et 194 ainsi que de l'entrée de service pour un montant annuel total de 2108$ Pour le loyer #196, le compte est au nom du locataire et la consommation s'élève à 1162$ pour 1 an.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 51' Irrégulières
Année de construction
1880
Superficie habitable
3 091,68 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 545,66 PC
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 9 800,00 $
Évaluation bâtiment 126 500,00 $
Évaluation municipale 136 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 672,00 $
Taxes scolaires (2017) 397,00 $
TOTAL des taxes 3 069,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 540,00 $
Total des revenus 15 540,00 $

énergie

électricité 2 108,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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