699 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

699 000 $

1856 - 1860 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) , H2G 1W3

Emplacement! Rosemont, à l'axe des rues Cartier et Des Carrières, à proximité de plusieurs services. Triplex très bien entretenu au fil des ans. Trois logements 1 X 6 1/2 avec sous-sol et 2 x 3 1/2 type loft. Excellents locataires. Plusieurs rénovations. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 2 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1929
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

28' X 44'

1929

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Toit blanc

Addenda

Au RDC:
Grand logement 6 1/2 avec beaucoup de cachet, portes intérieures, moulures, cadrage et plinthes en bois de l'époque. Confort du chauffage à l'eau-chaude. Hall d'entrée fermé, Salon de grande dimension, plafonds de 10 pieds, 3 chambres à coucher, planchers de lattes de bois. Cuisine avec beaucoup de rangement, accès à la cour, terrasse en bois. Sous-sol ( hauteur de 5 pieds 7 pouces )entièrement isolé à l'uréthane giclée.

Étage supérieur:
Deux logements 3 1/2 entièrement rénovés en 2002. Réaménagement en lofts. Espace de vie à aire ouverte. Bel éclairage naturel, puits de lumières, planchers de bois.


Emplacement:
À proximité de plusieurs services, parc à chien, piste cyclable, station Bixi, supermarché, transport en commun. Belle vie de quartier.


Immeuble très bien entretenu, plusieurs rénovations au fil des ans tel que;

* Rénovations complètes des logements 1858-1860 en 2002.

* Isolation du sous-sol (uréthane) en 2008.

* Réfection des balcons arrière en 2009

* Fenestration en façade et portes en 2010.

* Réfection de la toiture en 2012 (toit blanc).

* Remplacement 2 chauffe-eau en 2012.

* Travaux de maçonnerie murs extérieurs en 2013.

Particularités du bâtiment

28' X 44'

1929

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Toit blanc

Particularités du terrain

28'60" X 72'20"

2 065 Pi2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 25'9" X 11'1" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'9" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'9" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 8'6" irr. Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Tous les biens meubles des locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 14.7%
  • 14.1%
  • 10.7%
  • 18.2%
  • 41.5%
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  • 10.9%
  • 85.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2017)
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1856 - 1860 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

699 000 $