Triplex à vendre 185 Rue Fernand-Arvisais Gatineau, Outaouais

# ULS: 10925003

Photo principale

Joli Triplex générant de très bons revenus.Rénové au fil du temps,Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant,1- 3 C-C loué 1100$/mois,2- 1 C-C loué 570$/mois et 3- 1 C-C loué 500$/mois,Situé en face au parc et près de tous les services.Espace de parking + salle de lavage.Info:le #1 au Québec:Jimmyarseneault.com

234 900 $

3

2

Addenda.

Triplex générant de bons revenus, tous les appartements sont présentement loués, Rénové au goût du jour au fil du temps

- Espaces de rangement dans grande remise.
- Place de parking pour tous les locataires.
- Grande vraie Salle de lavage au sous-sol avec entrée séparée pour les unités 2 et 3.


Unité 1 (1100$)
Concept ouvert rénové sur 2 étages, Cuisine au gout du jour, 3 CAC+2 SDB + salle de lavage. Bois franc+Céramique Foyer électrique, tous les appareils sont inclus. Idéal pour propriétaire!!

Unité 2 (570$)
Unité dur RDC avec terrasse, 1 CAC+ Cuisine+SDB

Unité 3 (600$)
S/S avec entrée extérieure, 1CAC, Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes inclus.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'40" X 42'40" Irrégulières
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 780 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43'40" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
4 652,16 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 74 300,00 $
Évaluation bâtiment 154 900,00 $
Évaluation municipale 229 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 775,00 $
Taxes scolaires (2017) 767,00 $
TOTAL des taxes 3 542,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 27 240,00 $
Total des revenus 27 240,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau, laveuse et sécheuse de l'unité 1 et de la salle de lavage, lave-vaisselle de l'unité 1, frigidaire unité 1,2,3. Micro-ondes unité 2,3. Hotte de four unité 2,3

Exclusions

Non spécifiées

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