Triplex à vendre 1422 - 1426 Rue du Pacifique Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 16490756

Photo principale

À deux pas de "La Promenade du Lac des Nations", face à la verdure, découvrez ce triplex tout brique aux grands espaces remplis de lumière: planchers de bois franc, cuisines, salles de bains et fenêtres rénovées pour la majorité des logements. Terrain intime pour les enfants! Idéal pour propriétaire occupant.

279 500 $

MANUELA OGEZ Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

- Situation idéale : Proche de l'université, de "La Promenade du Lac des Nations" et du lac, bien sûr, dans un espace très vert;
- 2 x 5½ (1er et 2e) sur le bois franc offrant vaste salon, grande cuisine donnant sur un beau balcon, 3 chambres, grandes fenêtres;
- 1 x 5½ (sous-sol) qui offre: Hall d'entrée, cuisine, armoires neuve, vaste salon, 2 chambres et 1 bureau;
- Chaque appartement a son espace pour laveuse-sécheuse;
- 4 façades de brique;
- Chaque locataire a son compteur électrique indépendant et paie son chauffage (pas de surprise pour le propriétaire);
- Beaucoup de rénovations ont été effectuées : La majorité des fenêtres, les portes, les deux balcons , 2 cuisines, les salles de bains, les rampes et plusieurs planchers;
- 1er et 2e: Espace laveuse-sécheuse dans un placard;
- Sous-sol: Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain.

Note : La superficie habitable ne tient pas compte du sous-sol qui est entièrement aménagé.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'1" X 32'11"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 243,52 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'8"
Superficie du terrain
5 031,05 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 60 800,00 $
Évaluation bâtiment 180 400,00 $
Évaluation municipale 241 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 455,00 $
Taxes scolaires (2016) 741,00 $
TOTAL des taxes 4 196,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 660,00 $
Total des revenus 21 660,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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