Triplex à vendre 1347 - 1351 Rue Lacoste Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20605281

Photo principale

Tirez le maximum pour votre argent! Triplex situé dans un secteur désiré par les investisseurs. L'intérieur ayant subis de légères améliorations au fil du temps comporte 3 logements x 5 ½. Rare sur le marché et facile à louer. Augmentez sa valeur avec quelques rénovations et faites un pas vers le profit!

527 500 $

3

1

Addenda.

À proximité de tous les services, excellent triplex très bien entretenu avec 3 logements composés de 3 chambres.

Même locataires depuis plusieurs années.


À considérer:

**Toit du triplex ainsi que celui du cabanon refait depuis peu.

**Devanture refaite.

**Salle de bains du logement du s/s refaite.

**Déneigement est payé par le propriétaire

Beau secteur près de la Base de plein air et du secteur de la Collectivité Nouvelle. Piste cyclable, arrêt d'autobus en face, à 10 minutes du Métro Longueuil, à 5 minutes du Parc industriel de Longueuil et de Boucherville. Vous aurez un accès facile partout.

Une occasion en or!!!

(Le prix des loyers confirmés par le vendeur).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Parqueterie , Plancher flottant
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 226,92 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 118 900,00 $
Évaluation bâtiment 313 600,00 $
Évaluation municipale 432 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 089,00 $
Taxes scolaires (2017) 929,00 $
TOTAL des taxes 5 018,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 29 484,00 $
Total des revenus 29 484,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 Chauffe-eau. Échangeur d'air au sous-sol. Tondeuse

Exclusions

Effets des locataires

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