394 900$
ULS : 12053642
3-Plex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
124 - 126 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
Triplex, logement principal de 4 chambres avec sous-sol 6 pieds et plus mais non aménagé. 2 x 3 1/2 à l'étage. Stationnements extérieurs inclus. entrée laveuse/sécheuse dans chaque appartement. Tous loués et renouvelés jusqu'en 2025.767$/438$/430$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Logement principal - 4 chambres - Sous-sol 6 pieds et plus non aménagé (Laveuse/sécheuse) Deux logements 3 1/2 à l'étage avec chacun laveuse/sécheuse. Toiture 2013.
les baux sont renouvelés jusqu'en 2025.
767$/438$/430$
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
les baux sont renouvelés jusqu'en 2025.
767$/438$/430$
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 32' 8"
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 45' 9"
Superficie du terrain
4 899,73 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 723 $
- Scolaire (2023)
- 198 $
- Total
- 3 921 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 727 $
- Total
- 727 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 020 $
- Total
- 19 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, cabanon.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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