Triplex à vendre 12275 - 12279 5e Avenue (R.-d.-P.) Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 18148873

Photo principale

A qui l'opportunité Grand triplex 42x32 tout en brique avec revenues intéressent. Locataire de choix dans un secteur recherché. La Propriété est spacieuse offrant de pièces de bonne grandeur. Balcon arrière et avant avec cour aménagé et clôturé. Stationnement asphalté pouvant accueillir deux autos. Pour Investisseur ou futur propriétaire.

528 000 $

2

1

Addenda.

- Grand triplex 42x38
- Fenestration abondante
- Chambres de bonne dimensions
- Grande cuisine et salle a manger
- Entrée laveuse -sécheuse pour chaque logement
- Balcon avant et arrière
- Thermostat électronique
- Chaque logement a son entrée pour L'électricité
- Nouvelle Toiture 2014
- Stationnement extérieur asphalter 2 place
- Logement au 1 étage et 2 étage rénover avec Goût
- Proximité de tout les services, écoles primaires et secondaire, cégep Marie-Victorin, accès a la 25, parc, etc
- Triplex offrant briques 4 cotées
- cour privé en pavé uni et clôturé
- Beaucoup d'espace de rangement
- Bonne insonorisation au niveau des logements
- Excellent investissement .

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'20" X 32'80"
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Proximité
vie de quartier, restaurant, café, épicerie etc , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale Sous-sol 1 10' X 14' irr. Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 17' X 14' irr. Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'5" Céramique
1 Salon Sous-sol 1 15' X 14' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'2" Bois garde robe
2 Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'8" Bois garde robe
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'10" Bois garde robe
2 Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 14'9" Céramique porte patio
2 Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'3" Bois balcon, fenestration
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'3" Céramique laveuse et secheuse
3 Chambre principale 2e niveau 15'8" X 10'9"
3 Chambre 2e niveau 12'9" X 11'2"
3 Chambre 2e niveau 11'5" X 11'10"
3 Cuisine 2e niveau 19'10" X 14'10"
3 Salle de bains 2e niveau 10'8" X 7'3"
3 Salon 2e niveau 16' X 14'1"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 109 800,00 $
Évaluation bâtiment 363 300,00 $
Évaluation municipale 473 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 298,00 $
Taxes scolaires (2017) 875,00 $
TOTAL des taxes 5 173,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 740,00 $
Total des revenus 25 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, fixtures, stores et verticaux. Le tout est donné sans garantie légale de qualité

Exclusions

Effet personnel des vendeurs

Blogue immobilier.

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