Triplex à vendre 12140 - 12142 Rue Cousineau Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 20840406

Photo principale

TRIPLEX JUMELÉ avec *TRIPLE* occupation situé dans un des plus beaux coins Ahuntsic. Grand RDC avec 2 s/bains complètes et s/familiale au sous-sol + beaucoup d'espaces de rangement. Grand terrain aménagé avec un arbre fruitier et des vivaces. Venez découvrir un havre de paix pour retrouver calme et tranquillité tout en restant en ville.

599 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Triplex multi générationnel ou propriété à deux revenus avec fort potentiel de croissance de la valeur. Structure en excellente santé. Toiture, fenêtres, portes et balcons refaits à neuf dans les dernières années. Il ne vous reste plus qu'à en personnaliser l'intérieur à votre image.

( + ) Toiture en asphalte et gravier de marbre blanc (2013), avec garantie de 15 ans
( + ) Nouveaux balcons, 2014
( + ) Nouvelles portes et fenêtres, 2011
( + ) Système de chauffage électrique
( + ) Double stationnement driveway
( + ) Immense terrain clôturé entretenu
( + ) Accès intérieur au garage et au sous-sol à partir du rez-de-chaussée
( + ) Sous-sol fini avec beaucoup de rangement et grande salle familiale avec foyer au bois.
( + ) Situé sur une rue tranquille du quartier du Bois de Saraguay
( + ) Walking score de 80. Proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, bibliothèques, YMCA, parcs (Gouin, Beauséjour, Mésy, Louisbourg et Marlborough), nombreux restaurants pour tous les goûts.

Rez-de-chaussée
- 3 chambres fermées
- Salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 2 salles de bain
- Au sous-sol, grande salle familial, foyer bois, bar, chambre froide et grand espace de rangement fermé
-Accès au garage
- Grand terrain aménagé avec arbres fruitiers et vivaces

Bachelor (sous-sol)
- 1 Chambre fermée
- Cuisine et salon à aire ouverte
- Entrée séparée

Premier étage
- 3 chambres fermées
- Salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- 1 salle de bain
- Balcon arrière et avant

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'6" X 43'
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
blanc , Bitume et gravier
Garage
Intégré
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35' X 158'11"
Superficie du terrain
5 530,5 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16' Parqueterie
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 8'10" Céramique Laveuse/sécheuse
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 14'2" Parqueterie Att. S/Bain
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 7' Céramique Att. Chambre
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 6'5" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'2" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'2" Parqueterie
1 Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 18'2" Parqueterie
1 Rangement Sous-sol 1 8'6" X 8'1" Couvre-sols souples
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 11'11" Béton Sortie Extérieur
1 Garage Sous-sol 1 12'10" X 21'6" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 192 100,00 $
Évaluation bâtiment 343 400,00 $
Évaluation municipale 535 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 389,00 $
Taxes scolaires (2017) 924,00 $
TOTAL des taxes 5 313,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 200,00 $
Total des revenus 31 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixture, Rideaus, Stores

Exclusions

Non spécifiées

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