Triplex à vendre 11461 - 11465 Av. Allard Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 15680537

Photo principale

O P P O R T U N I T É Vous cherchez de l'espace, voici ce qu'il vous faut! Impeccable TRIPLEX semi-détaché, grandeur 32X44p. 3 spacieuses CAC au rez-de-chaussé, cuisine avec coin dinette donnant accès au balcon, grande salon double avec s/manger, vaste s/bain + s/d'eau au sous-sol + une grande salle familiale avec foyer au bois. Facile à visiter!

539 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

+ Secteur et rue Tranquille, excellent voisinage
+ Propriétaire de longue date, très bien entretenu
+ Grand hall d'entrée et pièces spacieuses
+ Fenestration abondante, belle luminosité
+ Armoires de cuisine en chêne
+ Bien entretenu au fils des ans
+ Portes patio et fenêtres changées 2014
+ Chauffage électrique dans tous les logements
+ Belle grande court intime, pas de voisin
+ Toiture 2006, sans facture
+ Marches d'escalier en avant en ciment en 2016
+ Belle façade en brique
+ Trois chauffe-eaux en location et chaque habitant paye sa facture.
+ Proximité de nombreux services : Cégep Marie-Victorin, Axes routiers (40 et 25),Transport en commun, Super C, Centre d'achat etc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 44'
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'11" X 103'9" Irrégulières
Superficie du terrain
4 671,54 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'7" X 7' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'10" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 16'3" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" Parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'7" irr. Parqueterie + Salle de Lavage
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" Parqueterie
1 Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 11'2" Parqueterie
1 Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 18'6" Céramique
1 Salle d'eau Sous-sol 1 3'3" X 7'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 191 000,00 $
Évaluation bâtiment 309 700,00 $
Évaluation municipale 500 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 723,00 $
Taxes scolaires (2017) 864,00 $
TOTAL des taxes 5 587,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 000,00 $
Total des revenus 15 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Stores, Rideaux.

Exclusions

Chauffe-eau en location (3)

Blogue immobilier.

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