Triplex à vendre 192 - 196 Boul. d'Annecy Sainte-Thérèse, Laval--Rive-Nord

# ULS: 24746373

Photo principale

Triplex brique/aluminium détaché , qui dispose de 3 spacieuses et lumineuses unités de 4.5. Revenus annuelles 26 640 $. Chauffage payé par les locataires et les baux se terminant le 30 juin 2018. Foyer au bois et un cabanon pour le rangement supplémentaire pour chaque unité. Méticuleusement entretenu tout au long de propriété. Voir addendum

498 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

QUARTIER

Situé dans une rue calme et à proximité de tous les services tels que le transport, l'école primaire, l'école secondaire et le Cégep. À quelques minutes du boulevard René A. Robert, autoroutes 640,13,15

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ET DES APPARTEMENTS

Immeuble détaché
Brique / aluminium sur les quatre côtés
3 Cabanons
Les unités hors sol comprennent chacune 1088 pc de surface habitable
Fenêtres en mainivelle et coulisantes
Toture avec bardeaux d'asphalte
Le revêtement de sol dans les unites sont de-plancher flottant, céramique et parqueterie
L'unité supérieure a des plafonds cathédral
Cheminées conforme (Voir facture)

RÉNOVATIONS AU FILS DES ANNEES

2008
Toiture
Cabanons

2014
Clause D10.6 conformité des cheminées $9416.45
Rénovation de la salle de bain, robinetterie, céramique au tour du bain $1759.93

2015
#192- Escaliers et 6 marches $1264.73

2017
Remplacement des thermos, mécanismes, kit de patin, coupe froide $3041.00
(Garantie 10 ans sur les pièces et 1 ans sur la main d'oeuvre)

2 Portes d'entrée des logements situé au 194 et 196
Porte arriéré du logement située au 192 - $3410.00

Rénovations du logement située au 192 - $3500.00

Toutes les factures disponibles de toutes les améliorations

2 Réservoirs d'eau chaude en location au frais du propriétaire (logement 194-196) $26.00 par mois

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'2" X 38'2" Irrégulières
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 142,02 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
63' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
5 381,96 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 108 000,00 $
Évaluation bâtiment 319 400,00 $
Évaluation municipale 427 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 044,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 071,00 $
TOTAL des taxes 6 115,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 26 640,00 $
Total des revenus 26 640,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 798,00 $
Déneigement 575,00 $
é?quipement (location) 312,00 $
Total des dépenses annuelles 2 685,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

1 réservoir d'eau chaude

Exclusions

Effets personelles des locatiares

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