Triplex à vendre 192 - 196 Boul. d'Annecy Sainte-Thérèse, Laval--Rive-Nord

# ULS: 24746373

Photo principale

Propriétaire occupant RDC 1 Juillet 2018! Triplex détaché brique / aluminium, qui a 3 x 4,5 unités spacieuses et lumineuses avec foyer au bois, un hangar pour chaque unité. Méticuleusement maintenu au fil des ans. Voir addenda

498 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

QUARTIER

Situé dans une rue calme et à proximité de tous les services tels que le transport, l'école primaire, l'école secondaire et le Cégep. À quelques minutes du boulevard René A. Robert, autoroutes 640,13,15

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ET DES APPARTEMENTS

Immeuble détaché
Brique / aluminium sur les quatre côtés
3 Cabanons
Les unités hors sol comprennent chacune 1088 pc de surface habitable
Fenêtres en mainivelle et coulisantes
Toture avec bardeaux d'asphalte
Le revêtement de sol dans les unites sont de-plancher flottant, céramique et parqueterie
L'unité supérieure a des plafonds cathédral
Cheminées conforme (Voir facture)

RÉNOVATIONS AU FILS DES ANNEES

2008
Toiture
Cabanons

2014
Clause D10.6 conformité des cheminées $9416.45
Rénovation de la salle de bain, robinetterie, céramique au tour du bain $1759.93

2015
#192- Escaliers et 6 marches $1264.73

2017
Remplacement des thermos, mécanismes, kit de patin, coupe froide $3041.00
(Garantie 10 ans sur les pièces et 1 ans sur la main d'oeuvre)

2 Portes d'entrée des logements situé au 194 et 196
Porte arriéré du logement située au 192 - $3410.00

Rénovations du logement située au 192 - $3500.00

Toutes les factures disponibles de toutes les améliorations

2 Réservoirs d'eau chaude en location au frais du propriétaire (logement 194-196) $26.00 par mois

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'2" X 38'2" Irrégulières
Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
63' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
5 381,96 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 108 000,00 $
Évaluation bâtiment 319 400,00 $
Évaluation municipale 427 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 044,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 071,00 $
TOTAL des taxes 6 115,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 26 640,00 $
Total des revenus 26 640,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 798,00 $
Déneigement 575,00 $
é?quipement (location) 312,00 $
Total des dépenses annuelles 2 685,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

1 réservoir d'eau chaude

Exclusions

Effets personelles des locatiares

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