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Terre à vendre - Saint-Nazaire-de-Dorchester

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Terre à vendre - Saint-Nazaire-de-Dorchester

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90 4e Rang N., Saint-Nazaire-de-Dorchester , G0R 3T0

Terre à bois 86 hectares, 211 acres, 250 arpents, , boisé mixte (bois franc, bois mous) borné par le rang 4 et le rang 3 accessible par un chemin forestier à chacune des entrées. Possibilité de construire sur le rang 3 (Voir section Addenda)

  • Superficie du terrain : 855 600 M2
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Addenda

- Essences bois mous: Sapins, épinettes et cèdres
- Essences bois franc: merisiers, bouleaux et érables rouges


- Le compte de taxes municipales de 2017 inclus un crédit du MAPAQ au montant de 1 664 $ et le compte de taxes scolaires inclus le crédit de taxes pour le MAPAQ.


- La propriété est située dans une zone municipale forestière, il y aurait possibilité d'y construire une résidence familiale ou un chalet du côté du troisième (3ième) rang tout en s'assurant de respecter la réglementation. La grille d'usage et de zonage est la zone municipale 171-F selon le chapitre 8 des dispositions relatives à l'implantation de résidences en zone agricole décrétée par la LPTAAQ (Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles du Québec)

- Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur.Seul la matrice du lot de la municipalité pour cette propriété sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

Particularités du terrain

1 894'7" X 4 869'7" Irrégulières

855 600 M2

Boisé : mixte , Terre à bois

En pente , Plat

école primaire

Agricole

Caractéristiques

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions

Aucun

Aucun

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
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BERTRAND COTE
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