Terre à vendre 8e Rang E. Saint-Odilon-de-Cranbourne, Chaudières-Appalaches

# ULS: 12982206

Photo principale

Terre à bois de 42.3 hectares/105 acres/ 124 arpents avec plantations d'épinettes blanches de + 30 ans, sapins, cèdres. Plantations épinettes de 10 ans sur 6 hectares. Un peu de bois franc sur la terre. Deux (2) chemins carrossables sur cette terre dont l'un sur toute sa profondeur. Endroit propice pour la chasse aux chevreuils. Voir addenda

179 000 $ +TPS/TVQ

BERTRAND COTE Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)


Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

LINDA CORRIVEAU Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)

Cell.: 418 928-3555
Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

- Le lot est située dans le 8e rang Est de St-Odilon-de-Cranbourne et il est au limite de la municipalité St-Odilon-de-Cranbourne et Lac-Etchemin (8ième rang)

- 2 chemins forestiers dont un sur toute la profondeur du lot à bois

Plan aménagement forestier de 2007
- Plantation d'épinettes blanches de 30 ans et +
- Cédrière avec sapins 30 ans et +
- Plantation de 2008 (6 hectares)
- Un peu de bois franc érable rouge, bouleau, merisier

Aucun certificat de localisation , d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. La matrice du lot sera le seul document remis à l'Acheteur par le vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de l'immeuble, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

- Possibilité de construire un entrepôt à la 2ième entrée du chemin carrossable.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 098' X 3 632'5" Irrégulières
Superficie du terrain
423 100 MC
Terrain
Boisé : conifères , Terre à bois
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Agricole

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 129 300,00 $
Évaluation municipale 129 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 384,00 $
Taxes scolaires (2017) 406,00 $
TOTAL des taxes 1 790,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aucun

Exclusions

Aucun

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