Terre à vendre 6e Rang Saint-Luc-de-Bellechasse, Chaudières-Appalaches

# ULS: 21441850

Photo principale

Terres de 215he/531 acres/628 arp. détenues en copropriété indivise correspondant à 1/6 et 1 terrain de 11 914 m2 en partie privative avec droit de construction. Territoire reconnu pour la chasse et la pêche. Endroit très tranquille où vous pourrez admirer les montagnes et la rivière qui traverse ces boisés. Photos à venir. Voir Section Addenda

149 000 $

BERTRAND COTE Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)


Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

LINDA CORRIVEAU Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)

Cell.: 418 928-3555
Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

Numéros de cadastre
Lots multiples :(Copropriété indivise) Lots 5036421, 5036422, 5036425, 5036845, 5036847, 5036849, 5036851, 5036871, 5036898, 5036907, 5036908, 5036909 Cadastre du Québec Zone blanche
Lot situé sur chemin St-Abdon (Copropriété indivise) Lot 5036465 Cadastre du Québec Zone Blanche
Lot(Terrain avec permission de construction) situé sur le 6e rang Lot 5036852 Cadastre du Québec Zone Blanche

Superficie
Plusieurs lots multiple :
(Copropriété indivise) : 1 756 138,5 mètres carrés
Lot situé sur le chemin St-Abdon
(Copropriété indivise) : 392 554,70 mètres carrés
Lot(Terrain avec permission de construction)
Partie privative: 11 914,3 mètres carrés
Totale de la superficie: 2 160 607,5 mètres carrés

Convention d'indivision en date du 12 septembre 1992.

Droit de préférence d'achat (Droit de préemption) de 60 jours aux membres existants
Préférence d'achat en faveur des autres copropriétaires indivis tel qu'il appert dans la convention d'indivision après la réalisation de toutes les clauses et conditions d'un futur acheteur. Le futur acheteur devra s'engager à adhérer aux conventions d'indivisions et des règlements pour la portion indivise et aussi pour sa partie privative du respect des règles et règlements. Le futur acheteur devra s'engager à signer la convention d'indivision pour tous les lots qui sont dans la Réserve Saint-Luc.

Tout nouveau acheteur devra être acceptée à l'unanimité par les membres existants de la Réserve de St-Luc et ce lors d'une assemblée spéciale convoquée par le conseil d'administration, il devra signer la convention d'indivision et respecter toutes et chacune de ses dispositions et acquitter le coût d'une part établi par les membres lors de l'assemblée.

Le vendeur vends sa proportion de la copropriété indivise correspondants à 16,66 % soit le 1/6 de sa participation dans la Société de participation sous le nom de Réserve de St-Luc qui est enregistré sous le numéro entreprise (NEQ) 3368219450.



Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
230'2" X 7 209'3" Irrégulières
Superficie du terrain
2 160 607,5 MC
Eau (accès)
Accès , Rivière Etchemin , Non navigable
Terrain
Boisé : mixte , Terre à bois
Topographie
Accidenté , En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Golf , Ski alpin
Zonage
Autre , Autre

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 412 900,00 $
Évaluation bâtiment 8 300,00 $
Évaluation municipale 421 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 862,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 175,00 $
TOTAL des taxes 5 037,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aucun

Exclusions

Matériel dans le cabanon de la partie privative (terrain)

Blogue immobilier.

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