Terre à vendre 362O Rue Principale E. Saint-Fabien-de-Panet, Chaudières-Appalaches

# ULS: 11981064

Photo principale

Érablière certifié biologique de 8700 entailles avec possibilité d'expansion de 2425 entailles en 2018 et 2000 entailles dans deux (2) ans avec bâtiments, liste d'équipements, ligne électrique, chemin privé de la route principale à la cabane (Voir Addenda + infos) Superficie totale de 125.7 he/ 311 acres avec terre à bois mixte.

739 000 $ +TPS/TVQ

BERTRAND COTE Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)


Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

LINDA CORRIVEAU Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Desjardins (Lévis) (Lévis)

Cell.: 418 928-3555
Bureau: 418-835-3535
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

Érablière zone Blanche
Bâtiments
Cabane à sucre 24pi X 32pi
Local des bassins: 24 pi X 48 pi
Cuisine: 12 pi X 24 pi
Entrepôt: 21 pi X 30 pi
Station de pompage: 12 pi X 20 pi
Ligne électrique
Chemin carrossable de la route Principale à la cabane

Équipements
- Évaporateur Darveau 2003 5 pi x 14pi
- 3 brûleurs au mazout Carlyn
- Pannes de marque Dominion Grimm
- Un lave panne double Lapierre
- 1 presse sirop 10 pouces 2014 Dominion Grimm
- 1 presse sirop 10 pouces Darveau
- 3 siroptiers en acier inoxydable de 15,40 et 100 gallons
- Concentrateur Dominion Grimm 3 membranes 600 gal-heure/membrane
- 3 relâcheurs double Bernard 2000 (2) et 2013 (1)
- 1 relâcheur Gould (2016) avec pompe 1HP de 1 po.
- 1 canneuse manuelle
- 1 pompe CI à l'eau 10HP dans station pompage
- 1 réservoir 500 gal. acier inoxydable
- 2 réservoirs 1200 gal. acier inoxydable
- 1 réservoir 1000 gal. en acier inoxydable
- 1 réservoir en stainless de 1650 gal.
- 10 barils Plastika de 35 gal.
- 40 barils en stainless de 34 gal.
- 20 barils galvanisés de 32 gal.
- 1 diable pour barils
- 1 lave-baril électrique de marque Plastika
- 1 bac vert et 1 bac bleu
- Chutes de 37 po. neuve de 2 ans
- Tubulure de 4 et 5 ans de Dominion Grimm
- Main bleu

Superficie de la propriété

- Superficie totale de 125.7 hectares, 311 acres, 368 arpents incluant érablière et boisé mixte
- Érablière principale 8927 entailles 35he
- Expansion 2018 sous approbation FPAQ 2425 entailles 11 he
- Expansion 2 ans 2000 entailles 7.7 he
- Bâtiments + Chemin 2.9 he
- Jeune plantations 2.9 he
- Boisé mixte 69.1 he/171 acres/202 arpents

Contingent (FPAQ)
2017 - 21 394 livres pour 8927 entailles
2018 - Possibilité d'augmentation de 20% du contingent auprès de la FPAQ avec expansion en 2018 de 2425 entailles.

Aucun certificat de localisation. d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seul la matrice des lots sera le document remis à l'acheteur.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 214'11" X 5 678'6" Irrégulières
Superficie du terrain
1 256 800 MC
Terrain
Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Terre à bois
Topographie
En pente , Plat
Proximité
école primaire
Zonage
Agricole , Autre , Autre

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 310 100,00 $
Évaluation bâtiment 24 700,00 $
Évaluation municipale 334 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 578,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 041,00 $
TOTAL des taxes 3 619,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Liste des équipements, bâtiments, contingent - Voir Addenda

Exclusions

Les inventaires de sirop entreposés à la Fédération des producteurs acéricoles du Québec (FPAQ) et toutes les sommes impayées pour les années de production 2017 et antérieures demeurent la propriété du vendeur.

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