Terre à vendre 1573 Route du Président-Kennedy Scott, Chaudières-Appalaches

# ULS: 18042566

Photo principale

Belle terre de 31.9 hectares ou 79 acres dont 56,5 acres en culture et 22,5 acres est un boisé mixte de feuillus et conifères. Située en bordure de la route 173 (route du Président-Kennedy) près de l'intersection de la route Sainte-Thérèse. Culture de céréales au cours des 2 dernières années. PAEF disponible. Voir Addenda.

265 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

- Investissement de près de 100 000$ au cours des deux (2) dernières années dans l'amélioration de cette terre (Drainage aux endroits requis, superficie en culture agrandie, creusé fossé, bulldozer, enterré tas de roche, entrée directe sur la route du Président-Kennedy).

- Permis de déboisement pour la mise en culture du sol d'une superficie de 4,9 acres en 2015.

- Plan de drainage disponible.

- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage. Seule la matrice graphique des lots sera fournie par le vendeur.

- Servitude de non accès par l'autoroute 73 publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Dorchester le 30 mars 1976 sous le numéro 162119 et le 26 avril 1974 sous le numéro 153536.

- Servitude d'Hydro-Québec au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Dorchester le 13 janvier 1954 sous le numéro 100828 et le 6 septembre 1938 sous le numéro 73377.

- Servitude au niveau de la ligne de chemin de fer du CN.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
211'7" X 5 859'6" Irrégulières
Superficie du terrain
319 000 MC
Terrain
Boisé : mixte , Terre cultivable
Topographie
En pente , Plat
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire
Zonage
Agricole

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2015)

évaluation terrain 137 500,00 $
évaluation bâtiment 1 400,00 $
évaluation municipale 138 900,00 $

Taxes

Taxe municipale (2015) 226,00 $
Taxe scolaire (2015) 41,00 $
TOTAL des taxes 267,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hangar (poulailler) 25pi X 17pi - structure en bois, remise en bois 17pi X 17pi - structure en bois.

Exclusions

Non spécifié

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