Terrain à vendre 121 Ch. de la Côte Val-des-Monts, Outaouais

# ULS: 13053976

Photo principale

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79 900 $

Addenda.

L'adresse est 121 et 127 chemin de la Côte.

La propriété est située dans la zone 134-RA (résidentiel de consolidation). L'usage d'Habitation 1 (un ou deux logements) y est permis. Pour être conforme, la superficie minimale d'un lot est de 3700 m2, le frontage minimal autant sur un chemin que sur un cours d'eau est de 45 m. et la profondeur minimale est de 35m. Puisqu'il s'agit de deux lots non conformes, il y aurait lieu de les amalgamer pour en faire qu'un seul lot et ce, malgré qu'un droit de passage (chemin du Totem) circule sur une partie du lot. Cette opération cadastrale ne confirme toutefois pas la possibilité de construire.

En effet, pour déterminer cette possibilité, il y aurait lieu de vérifier si le terrain est apte à recevoir un système septique et d'alimentation en eau potable conforme aux normes, que l'habitation respecte les marges de recul applicables, soient : 15 m. min. de la ligne avant du chemin de la Côte, 15 m. de la chaussée du chemin du Totem, 15 m. de la ligne naturelle des hautes eaux et 3 m. d'une ligne latérale. L'habitation doit aussi respecter les normes du Code de construction du Québec des normes municipales.

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 071,4 MC
Eau (accès)
Bordé par l'eau
Terrain
Boisé : mixte , Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 46 500,00 $
Évaluation municipale 46 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 396,00 $
Taxes scolaires (2016) 137,00 $
TOTAL des taxes 533,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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