Terrain à vendre Rue Larocque Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 23491517

Photo principale

Terrain de 5 087 pieds carrés (50' X 101,7') sur la rue Larocque entre les numéros civiques 1191-1193 et 1219-1221. Les services d'aqueduc et d'égout sont desservis par la Ville de Sherbrooke et l'électricité par Hydro Sherbrooke. Zoné résidentiel et prêt pour la construction. Le zonage permet 1 à 4 logements, CPE et garderie.

34 900 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Pour localiser le terrain, le vendeur ne fournit que la partie nécessaire du plan global de la circonscription foncière de Sherbrooke pour le lot 1 028 975 du cadastre du Québec.
Bel endroit pour se faire construire dans le quartier ouest. Près de tous les services.
En gros, il faut respecter les modalités habituelles : 40 % d'occupation au sol, 30 % d'espace libre pour la verdure, entrée à 1,5 m de la ligne de lot, marge avant de 3,5 m, etc.
Pour implantation, voir le règlement 1200 du site Internet de la ville de Sherbrooke et faire valider par un inspecteur.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 101'10" Irrégulières
Superficie du terrain
472,6 MC
Terrain
vacant
Topographie
Plat
Proximité
Près de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 40 200,00 $
Évaluation municipale 40 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 779,00 $
Taxes scolaires (2016) 105,00 $
TOTAL des taxes 884,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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