Terrain à vendre Rue des Merisiers Austin, Estrie

# ULS: 16890653

Photo principale

Très beau terrain plat avec légère pente, entièrement boisé avec feuillus matures. Situé à Austin, dans le Développement Quatre-Saisons, avec accès notarié au Lac des Sittelles. À environ 10 km de l'Autoroute 10, de Magog, d'Eastman et du Mont Orford. Test complet de percolation disponible. Prix défiant toute compétition et pour vente rapide.

19 000 $

Addenda.

Frais annuels et cotisation 2017 de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles: 55 $. Ce montant est indexable et comprend l'entretien des chemins, le droit aux embarcations aux plages, le Club de tennis, le Club de pêche, le sentier pédestre, etc. Les bâtisses doivent rencontrer toutes les exigences du Développement et de la Municipalité. Les terrains doivent être tenus propres. L'entrée du terrain avec ponceau a nécessité trois voyages de gravier. Exemples d'arbres feuillus: érables, trembles, bouleaux blancs, merisiers, frênes, hêtres, etc. La ligne électrique est à environ 100 m du terrain. Le terrain a été arpenté par l'arpenteur-géomètre Couture et possède ses bornes officielles aux 4 coins. Un plan remis par le Dév. Quatre-Saisons et/ou la Municipalité d'Austin peut servir de spécifications techniques pour le notaire. Le travail pour l'implantation au moment de la construction d'une résidence sera grandement facilité par la présences des 4 bornes et par le test de percolation disponible qui indique l'emplacement possible de la bâtisse, du puits artésien et propose un mode de traitement des eaux usées. Pour localiser le terrain, s'informer au courtier inscripteur ou dans Google maps, écrire l'adresse: 45 des Merisiers, Austin.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82'1" X 314' Irrégulières
Superficie du terrain
2 410,6 MC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Boisé : feuillus
Topographie
En pente , Plat
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 19 000,00 $
Évaluation municipale 19 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 91,00 $
Taxes scolaires (2016) 34,00 $
TOTAL des taxes 125,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Test de percolation disponible à l'acheteur, entrée avec ponceau

Exclusions

Non spécifiées

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