Terrain à vendre 552 Ch. Miller S. Magog (Magog), Estrie

# ULS: 10635487

Photo principale

Beau terrain sur coin de 20 720 pi. ca. à environ 500 m de la plage privée du Domaine du Lac Lovering. Terrain boisé mixte: érables, merisiers, bouleaux, cèdres, pruches, etc. Belle opportunité pour se créer un p'tit coin de paradis dans la belle région de l'Estrie. Mettez à votre portée sports nautiques en été et ski à 20 minutes pour l'hiver.

44 900 $

Addenda.

Cette propriété inclut une part de plage dont le prix s'élève à 5 000 $. En attendant une nouvelle construction, bâtisse (12' x 28') ou camp avec électricité et service minimal, incluant véranda avec grands moustiquaires. Refuge idéal pour pêcheur ou amateur de plein air. L'eau de pluie est utilisée (par gravité) pour la douche et les besoins de base. Eaux usées: fosse septique scellée(?) à être vérifiée par l'acheteur avec la Ville, pas de champ d'épuration. Le terrain a ses bornes(7): le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Par contre, sur promesse d'achat acceptée et avec toutes les conditions réalisées, le vendeur fournira un "Essai de percolation" complet et récent (2017) précisant les 7 bornes du terrain et déterminant les emplacements pour résidence future, puits artésien et différents types d'installation septique (fosse et champs d'épuration).Cotisation annuelle (Association) de 60 $; puce pour rampe de mise à l'eau, frais de transferts et/ou d'ouverture de dossier à être vérifié par l'acheteur au moment de la transaction avec l'Association: voir le Bulletin (cf. CI) d'information de l'AADLL et le site web: www.aadll.comÀ 500 m de la plage privée du Domaine du Lac Lovering, à 5 km de la Route 247 (Chemin Georgeville), à 10 km de Magog et à moins de 20 minutes du mont Orford.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
182'1" X 130'2" Irrégulières
Superficie du terrain
1 925 MC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé : mixte
Topographie
Légère pente , Plat
Proximité
À 500 m du Lac , Parc
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Vieux puits de surface , Aucun
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 300,00 $
Évaluation bâtiment 17 400,00 $
Évaluation municipale 35 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 352,00 $
Taxes scolaires (2017) 66,00 $
TOTAL des taxes 418,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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