Terre à vendre 101A Ch. Fisher Austin, Estrie

# ULS: 23886325

Photo principale

+202 ACRES * +510 PI AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Domaine privé d'exception à côté de l'abbaye de St-Benoît-du-Lac, site enchanteur, magnifique vue sur l'eau vers le sud et Mt Owl's Head. Superbe résid. d'autrefois entièrement rénovée/agrandie + garages, grange ronde historique et dépendances, jardins & lacs. Résid. pour le gardien et chalet 3 saisons.

12 000 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

RE: Cadastre. S'ajoutent lots succession Lise Ayotte: 5386317 5386318 5386321 5386323 5386324 5386325.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
81,94 HA
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Zonage
Agricole , Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Système osmose
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 3 515 300,00 $
Évaluation bâtiment 1 380 400,00 $
Évaluation municipale 4 895 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 21 976,00 $
Taxes scolaires (2017) 9 024,00 $
TOTAL des taxes 31 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Sélection de meubles,électroménagers,rideaux et tringles, stores,ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau,climatiseur central, détecteur d'incendie,échangeur d'air,installation aspirateur central et accessoires,ouvre-porte électrique (garage),système d'alarme et fixtures d'éclairage.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

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