Quadruplex à vendre 9261 - 9267 Boul. Maurice-Duplessis Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 19478094

Photo principale

**Nouveau sur le marché!! 4 plex 42x45,double garage,6 stationnements exterieur**Immense RDC avec sale a manger & Sous-sol avec salle familiale et 2e cuisine**2 Entrées indep au sous-sol**2 x 4 1/2 a l'etage & 1 x 3 1/2 au sous-sol**Revenu potentiel de approx. 42,120$(poss location RDC)**Ch.froide**Balcon arriere en beton**A voir absolument!!

749 900 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

**Nouveau sur le marché!! 4 plex 42x45,double garage,6 stationnements exterieur**Immense RDC avec sale a manger & Sous-sol avec salle familiale et 2e cuisine**2 Entrées indep au sous-sol**2 x 4 1/2 a l'etage & 1 x 3 1/2 au sous-sol**Revenu potentiel de approx. 42,120$(poss location RDC)**Ch.froide**Balcon arriere en beton**A voir absolument!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 45'
Année de construction
1989
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 411 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Gare "RDP" Train Banlieue AMT, aut 40 & 25 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 149 200,00 $
Évaluation bâtiment 485 600,00 $
Évaluation municipale 634 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 966,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 155,00 $
TOTAL des taxes 7 121,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 42 120,00 $
Total des revenus 42 120,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

**luminaires,reservoir d'eau chaude(rdc),cabanon,systeme d'alarme,2 hottes de cuisine,foyer au bois,rideuax et stores,lave-vaisselle sous-sol,frigidaire et poele "blanc",aspirateur central**

Exclusions

**effets personnels du proprietaire,electros "stainless",lav/sech sous-sol**

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