Quadruplex à vendre 92 Rue Jean-Talon Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

# ULS: 19593770

Photo principale

Très beau 4 logis secteur de St-luc vue directe de chaque appartement sur la rivière Richelieu. Présentement tout loués, mais la subdivision pour les revendre en condo a déjà été faite par les propriétaires. Le terrain adjacent a déjà le permis pour la construction d'un 2e 4 logis identique à celui-ci. Très bon investisseme

1 050 000 $

3

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'1" X 83'1" Irrégulières
Année de construction
2014
Revêtement
Brique , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
103'9" X 195'4" Irrégulières
Superficie du terrain
11 065,3 PC
Vue
Sur l'eau , Sur la ville
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 243 700,00 $
Évaluation bâtiment 855 800,00 $
Évaluation municipale 1 099 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 11 013,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 857,00 $
TOTAL des taxes 13 870,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 53 700,00 $
Total des revenus 53 700,00 $

Dépenses Annuelles

Gestion/Administration 1 557,00 $
Assurances 989,00 $
Déneigement 800,00 $
Entretien 2 000,00 $
é?quipement (location) 1 080,00 $
Pelouse 800,00 $
Total des dépenses annuelles 7 226,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 climatiseurs, mixtures, 4 échangeurs d'air

Exclusions

les biens des locataires

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