Quadruplex à vendre 7830 - 7834 Av. Stuart Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Montréal

# ULS: 23541573

Photo principale

*RARE DANS LE SECTEUR* Grand 4PLEX 38 x 41 avec 4 unités locatifs plus grand logement au RDC, 7 pièces, 3 CAC fermées + garage, très spacieux! Situé sur rue tranquille, immeuble très bien entretenu au fils des ans, excellent revenus, chauffage électrique payer par les locataires. À quelques minutes du Marché central et du centre d'achat Rockland.

789 000 $

2

1

Addenda.

( + ) EMPLACEMENT IDÉALE
( + ) PRIX demandé en dessous de l'évaluation municipale
( + ) 4Plex donc 3 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 3 ½
( + ) Les 2 logements 4 ½ au sous-sol refait en fin 2016
( + ) Plusieurs travaux ont été fait au fils des ans
( + ) Planchers de bois franc et planchers de céramique
( + ) Chauffage électrique dans tous les logements
( + ) Grand terrain et allée de stationnement
( + ) Grand garage détaché et isoler
( + ) Entretiens joints de brique extérieurs 2009
( + ) Excellents locataires, facile à louer, entièrement occupé
( + ) Toutes les salles de bain rénovées
( + ) Cuisines rénovées pour appartement 1, 2A, 3 et 4
( + ) Excellente opportunité d'investissement
( + ) Près du centre Rockland, marché central, transport en commun et autoroute

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'1" X 41'1" Irrégulières
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 69'11" Irrégulières
Superficie du terrain
4 197,93 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Céramique
3 Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'10" irr. Céramique
3 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'9" Bois
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7" irr. Céramique
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 15'1" Bois
3 Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16'4" Bois
3 Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 335 400,00 $
Évaluation bâtiment 504 200,00 $
Évaluation municipale 839 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 483,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 286,00 $
TOTAL des taxes 7 769,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 35 640,00 $
Total des revenus 35 640,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, rideaux, chauffe-eau (4)

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Rafraîchir une image de marque : une question de survie

Nous sommes dans un monde où les entreprises sont nombreuses et doivent lutter pour se faire une place dans le cœur des consommateurs.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?