Quadruplex à vendre 750 - 750D Rue Dufferin Stanstead - Ville, Estrie

# ULS: 18147646

Photo principale

Quadruplex composé de 1 X 3 1/2, 1 4 1/2, 2 X 5 1/2 en plein coeur de la pittoresque ville de Stanstead! Tout les logements sont loués pour des revenus stables de plus de 20 000$ / année. Grand terrain de 23 000 pieds carrés près de tous les services. À deux minutes de l"autoroute 55. Faite vite à ce prix

99 000 $

3

1

Addenda.

-Pour l'instant, seulement la visite du logement #750 est permise, les 3 autres seront visitables après une promesse d'achat acceptée

-Situé directement en face du parc Heckett.

-Près de tous les services

-Terrain de plus de 23 000 PC.

-Accès indépendant au sous-sol

-Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs

-Près de 20 000$ sous l'évaluation municipale

-Année de construction 1943 selon information JLR. L'acheteur pourra faire ses vérifications.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 96' Irrégulières
Année de construction
1943
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 324'
Superficie du terrain
23 328 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 35 600,00 $
Évaluation bâtiment 82 900,00 $
Évaluation municipale 118 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 157,00 $
Taxes scolaires (2016) 383,00 $
TOTAL des taxes 3 540,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 220,00 $
Total des revenus 20 220,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 407,00 $
Déneigement 600,00 $
Frais communs 1,00 $
Pelouse 600,00 $
Total des dépenses annuelles 3 608,00 $

énergie

électricité 1 846,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

n/a

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et locataires.

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