Quadruplex à vendre 6037 - 6043 Rue La Fontaine Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 25747908

Photo principale

740 000 $

3

1

Addenda.

Wow ! Voici un super 4-Plex clé en main, 2 X 5½ et 2 X 3½, propriété d'un Contracteur-Designer, électricité et plomberie refaite à 100%, isolation thermique et sonore, nouvelles portes et fenêtres, cuisines et salles de bains entièrement rénovées, entrée laveuse et sécheuses dans tous les appartements, raccordement prêt pour le lave-vaisselle dans toutes les unités, plafonds de plus de 8'', situé coté ouest de la rue donc soleil à profusion, endroit très calme et paisible, tout près des services avec accès rapides aux autoroutes de la rive-sud et rive-nord, l'arrêt d'autobus au coin de la rue qui vous amène au Metro Cadillac en mois de 10 minutes, Bâtiment impeccable, belle occasion à saisir.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1910
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 124 PC
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autobus à la porte, Metro Cadillac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 11' Cuisine & Salle à manger
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 11' Salle à manger & Cuisine
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Salle de bain et lavage
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'
1 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6"
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'
1 Balcon Avant 1er niveau/RDC 11'7" X 4'7"
1 Terrasse en bois arrière 1er niveau/RDC 13' X 12'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 85 900,00 $
Évaluation bâtiment 361 200,00 $
Évaluation municipale 447 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 711,00 $
Taxes scolaires (2017) 736,00 $
TOTAL des taxes 4 447,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 55 020,00 $
Total des revenus 55 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 Chauffe-eau, Fixtures

Exclusions

Non spécifiées

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