Quadruplex à vendre 6 - 12 Rue Bourget Morin-Heights, Laurentides

# ULS: 22116499

Photo principale

NATURE, SILENCE et PAIX, Quadruplex (4 grands 4 ½) avec foyer au bois à quelques minutes de Saint-Sauveur, des pentes de skis et de nombreux services. Actuellement, l'unité 10 au rez-de-jardin est vacante pour le propriétaire occupant. RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL : demandez une visite maintenant et saisissez cette occasion UNIQUE.

455 000 $

2

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Quadruplex converti en condo, valeur marchande pour la revente par unité entre 150,000$ et 165,000$. AVIS AUX INVESTISSEURS | Rapport qualité/prix exceptionnel! Quatre (4) grands condos 4 1/2 avec foyer aux bois situé dans un quartier paisible entre Saint-Sauveur et Morin-Heights à quelques minutes des pentes de ski et de nombreux services.

La déclaration de copropriété, les règlements d'immeuble et les certificats de localisation par unité sont complétés et disponibles. Seul le syndicat de copropriété reste à créer, si vous désirez revendre chacune des unités en condo (copropriété divise).

Possibilité pour l'acheteur d'occuper rapidement l'unité 10 en tant que propriétaire occupant, la mise de fonds exigée pourrait être bien moindre (à vérifier auprès de votre institution financière et SCHL). Occasion en OR pour enrichir votre fond de retraite.

SOYEZ LE PREMIER À SAISIR CETTE OCCASION D'AFFAIRES

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'4" X 52'5" Irrégulières
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 819,04 PC
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
221'8" X 191' Irrégulières
Superficie du terrain
44 411,89 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 2e niveau 17'8" X 16'3" irr. Plancher flottant Aire ouverte
2 Salle à manger 2e niveau 6'6" X 9'9" irr. Plancher flottant Aire ouverte
2 Cuisine 2e niveau 5'6" X 7'11" Plancher flottant Aire ouverte
2 Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 7'10"
2 Salle de bains 2e niveau 5'5" X 17'6" irr. Céramique
2 Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" Plancher flottant
2 Chambre principale 2e niveau 13'10" X 11'4" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 2e niveau 4'1" X 5'3" Céramique
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'11" irr. Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 16' irr. Plancher flottant Aire ouverte
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 9'9" irr. Plancher flottant Aire ouverte
3 Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11' irr. Céramique Aire ouverte
3 Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 7'5"
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 12'8" irr.
3 Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 14'3"
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" irr. walk in

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 466 500,00 $
Évaluation municipale 466 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 254,00 $
Taxes scolaires (2016) 507,00 $
TOTAL des taxes 3 761,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 36 660,00 $
Total des revenus 36 660,00 $

Dépenses Annuelles

Gestion/Administration 1 225,00 $
Assurances 2 476,00 $
Déneigement 805,00 $
Entretien 2 228,00 $
Pelouse 550,00 $
Total des dépenses annuelles 7 284,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

1) quatre (4) réservoirs d'eau chaude; 2) matériaux pour rénover la cuisine et la salle de bains de l'unité #8, soit armoires, comptoir et évier de cuisine; bain avec robinetterie et meuble-lavabo salle de bains; céramique pour les planchers cuisine, salle de bain, hall d'entrée et devant du foyer.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Femmes au pouvoir : pourquoi n’y en a-t-il pas davantage?

Les bancs d’école d’études supérieures sont en majorité comblés par des femmes.

N’ayez plus peur des vices cachés grâce à Intégri-T

La peur de découvrir de mauvaises surprises est souvent au rendez-vous lorsque vient le temps d’acheter une propriété.