Quadruplex à vendre 5266 - 5270 Rue Garnier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 15249110

Photo principale

Quadruplex unique en son genre situé au coeur du plateau divisé en 2 demeures de style condo(chacun sur deux étages)plus 2 x 3 1/2. WALK SCORE 96. Cet immeuble construit en 1986 n'est plus le même avec toutes ces rénovations faites dans la règle de l'art. La qualité y est du début à la fin. Les deux unités ont une possibilité de 4 càc chacun.

1 695 000 $

4

2

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 50'
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 91'
Superficie du terrain
2 275 PC
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'4" Ardoise
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'1" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8' X 14'6" Bois
1 Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'5" Bois Walk in
1 Chambre 2e niveau 11'3" X 14'6" Bois Boudoir
2 Chambre 2e niveau 8' X 15'3" Bois
2 Chambre 2e niveau 8' X 15'2" Bois
2 Salle à manger 3e niveau 11'1" X 15'1" Bois
2 Cuisine 3e niveau 17'4" X 13'6" Bois Plancher Ardoise
2 Salon 3e niveau 11'1" X 14'9" Bois
2 Chambre 3e niveau 14' X 8' Bois
2 Chambre principale 3e niveau 11'4" X 14'4" Bois Walk in

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 300 000,00 $
Évaluation bâtiment 1 116 067,00 $
Évaluation municipale 1 416 067,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 024,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 450,00 $
TOTAL des taxes 14 474,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 87 600,00 $
Stationnements 300,00 $
Total des revenus 87 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 thermopompes, plaque chauffante, Lave-vaisselle, four encastré.

Exclusions

Miroir de la salle de bain du 5268 Garnier. Étagère dans la cuisine/dinette du 5270 Garnier.

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