Quadruplex à vendre 287 - 297 Rue Dufferin Stanstead - Ville, Estrie

# ULS: 24571496

Photo principale

Quadruplex et 2 locaux commerciaux au coeur de Stanstead. Immeuble massif en granit et brique, grandes vitrines en façade d'une rue achalandée, situé à moins de 500 mètres des frontières. Le plus grand local d'environ 2400pc a une vaste pièce sur planchers de bois franc. 3 logements loués dont 1 qui a été complètement rénové avec goût et qualité.

179 500 $

2

1

1

Addenda.

Tous les logements incluant les locaux commerciaux sont chauffés à l'électricité.

Tous les chauffe-eau ont été changé septembre 2017.

L'appartement 293 a été complètement refait à neuf: revêtements de planchers, poutres apparentes, cuisine, salle de bain luxueuse et beaucoup plus.

Le grand local commercial comprend une grande pièce ouverte de 23 x 49pi. (irrégulier) sur plancher de bois franc, une salle d'eau, arrière-boutique 13 x 18pi et un entrepôt 25 x 18pi.
Plusieurs usages possibles, amenez votre projet!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 79' Irrégulières
Année de construction
1920
Superficie habitable
5 450 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Amiante , Granite , Bois , Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
53' X 225' Irrégulières
Superficie du terrain
8 956 PC
Proximité
Frontières , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salle de lavage 2e niveau 12'9" X 4'11" irr. Céramique
1 Cuisine 2e niveau 11'6" X 9'11" Plancher flottant
1 Salle de bains 2e niveau 4'4" X 12'10" Céramique
1 Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Céramique
1 Chambre 2e niveau 11'10" X 11'7" Bois
1 Salon 2e niveau 11'7" X 13'10" Bois
2 Hall d'entrée 2e niveau 5' X 17' Céramique
2 Chambre 2e niveau 9' X 12' Bois
2 Chambre 2e niveau 12'11" X 12'3" irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 6'8" X 10'5" Céramique Comptoir granit
2 Cuisine 2e niveau 15'3" X 16'7" Céramique Aires ouvertes
4 Cuisine 2e niveau 13'11" X 14'11" irr. Tuiles Inclut salon et sam
4 Chambre 2e niveau 10'5" X 10'4" Plancher flottant
4 Chambre 2e niveau 9'8" X 11'9" Plancher flottant
4 Salle de bains 2e niveau 5'10" X 7'10" Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 20 000,00 $
Évaluation bâtiment 139 500,00 $
Évaluation municipale 159 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 089,00 $
Taxes scolaires (2017) 529,00 $
TOTAL des taxes 4 618,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 10 800,00 $
Commerciales 1 728,00 $
Total des revenus 12 528,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 5 540,00 $
Total des dépenses annuelles 5 540,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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