Quadruplex à vendre 260 - 264 Rue Noël Asbestos, Estrie

# ULS: 17081880

Photo principale

4X Prix d'une petite maison. Rev.Bruts 17,760$ bon invest. le prix est 5.94 fois les rev. seulement. 1x4½, 1x2½ au RDC et 2x3½ au 2e étage. garage détaché.Pour les visites S.V.P. 24 à 48 heures d'avis serait apprécié. Les frais de notaire peuvent être INCLUS? Allez voir ma PROMOTION sur mon site Web www.rejeancroteau.com sous l'onglet «PROMOTION»

105 900 $

1

1

Addenda.

*******************************************
Le 262 est le logis du propriétaire occupant il sera libéré 90 Jours après avoir signé l'acte de vente chez le notaire.
*******************************************
Enfin un quadruplex au prix d'une petite maison avec un hypothèque très basse.
*******************************************
ATTENTION CETTE PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE INTERGÉNÉRATION, D'ailleurs la vendeuse au début lorsqu'elle a acheté le QUADRUPLEX, les 4 logements étaient habités par la famille, un des logements par la vendeuse elle même et les 3 autres logements par ses enfants.
DONC IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. FAUT VOIR !
************************
Plusieurs investissements d'annoncer pour la VILLE D'ASBESTOS.
Donc plusieurs centaines de nouveaux emplois ce qui veut dire qu'il va falloir PRÉVOIR BEAUCOUP DE LOGEMENTS pour les travailleurs provenant de l'extérieur de la région qui vont vouloir s'y installer. VOIR PLUS BAS :
************************
Nouvelle compagnie Nature Fibres projet évalué à 2.45 Millions de Dollars à ASBESTOS vers octobre 2017 Cliquez ou copiez sur le lien suivant : http://www.lapresse.ca/la-tribune/affaires/201704/03/01-5085116-materiaux-faits-a-partir-du-chanvre-asbestos-accueille-un-projet-de-245m.php
************************
Alliance Magnésium d'ASBESTOS un projet de 8.6 Millions de Dollars Cliquez ou copiez sur le lien suivant :
http://www.lapresse.ca/la-tribune/affaires/201705/01/01-5093560-quebec-confirme-le-pret-a-lentreprise-alliance-magnesium.php
************************
Un autre investissement de 1 Millions Dollars pour une usine pilote à ASBESTOS Cliquez ou copiez sur le lien suivant :
http://mamri.ca/actualites/1-m-usine-pilote-a-asbestos/
***********************

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 39' Irrégulières
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 930,81 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Détaché
Revêtement de sol
Sous-Sol en béton , Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 PC
Terrain
Partiellement clôturé
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Taxi Bus + Centre-d'achat , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 11'6" X 11'7" Linoléum Instalation Lav. et Sécheuse
1 Salon 2e niveau 11' X 12' Bois Bois Franc
1 Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4' Linoléum avec une douche
1 Chambre 2e niveau 11' X 9'8" Bois Bois Franc
2 Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 12' Tuiles Avec un bain
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'6" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Bois Bois Franc
2 Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Plancher flottant Instalation Lav. et Sécheuse
3 Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Plancher flottant + Salon
3 Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" Plancher flottant
3 Coin-repas 1er niveau/RDC 3'8" X 5'3" Tuiles avec une douche
4 Cuisine 2e niveau 15'2" X 12'2" Linoléum Instqlation Lav. et Sécheuse
4 Salle de bains 2e niveau 4'4" X 6'4" Linoléum Avec une douche
4 Chambre 2e niveau 11' X 9'8" Linoléum
4 Salon 2e niveau 12'8" X 9'2" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 5 400,00 $
Évaluation bâtiment 75 400,00 $
Évaluation municipale 80 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2015) 1 772,00 $
Taxes scolaires (2015) 152,00 $
TOTAL des taxes 1 924,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 760,00 $
Total des revenus 17 760,00 $

énergie

électricité 605,00 $
Mazout 5 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Femmes au pouvoir : pourquoi n’y en a-t-il pas davantage?

Les bancs d’école d’études supérieures sont en majorité comblés par des femmes.

N’ayez plus peur des vices cachés grâce à Intégri-T

La peur de découvrir de mauvaises surprises est souvent au rendez-vous lorsque vient le temps d’acheter une propriété.