Quadruplex à vendre 2360 - 2366 Rue de Dover Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25276923

Photo principale

OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ Rare Quadruplex à 14 fois ses revenus et rentable. Plus de 125 000$ en rénovations depuis 2013. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Impressionnant revenu brute de 41 400$. Tous les logements sont complètement rénové de style condo. Un véritable clé en main !

599 000 $

3

1

Addenda.

Plus de 125 000$ en rénovations depuis 2013 :

- Toiture ( 7000$ )
- Plomberie ( 20 000$ )
- Électricité ( 25 0004 )
- Fenêtres et portes ( plus de 20 000$ )
- Balcons ( 10 000$ )
- Instalation des 4 systèmes d'alarme
- Isolation

Toutes les cuisines, salle de bains et les planchers des 4 logements on été également rénové

* Des factures seront disponibles à l'acheteur

* 12 places de stationnement extérieur

* Indice test de pyrite IPPG de 0

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'3" X 40'1"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 84'
Superficie du terrain
5 039,88 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 12
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" Plancher flottant
1 Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 15'9" Plancher flottant
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 15'5" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'11" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'4" irr. Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 9'11" Céramique
1 Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 16' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 131 100,00 $
Évaluation bâtiment 326 500,00 $
Évaluation municipale 457 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 326,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 011,00 $
TOTAL des taxes 5 337,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 41 400,00 $
Total des revenus 41 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et système d'alarme pour tous les logements, 2364-2366 laveuses et sécheuses superposées, 2360-2362-2364 thermopompes murale

Exclusions

Non spécifiées

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