Quadruplex à vendre 2019 - 2023A Rue de Palerme Vimont (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 9360936

Photo principale

INVESTISSEMENT! Nouveau sur le marché et très rare. Immense 4plex à Vimont, le 6 ½ est libre à l'acheteur avec salle familiale au sous-sol et double garage, cour clôturé avec piscine hors terre. Très bon locataire. 2019-2021 et 2023a rénové. Possibilité de revenu potentiel de plus de 41 100$ de revenu brute annuel. A qui la chance?

725 000 $

2

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Très bon investissement, grand terrain, drain français tout refait à neuf en 2013, 3 appartements rénové.

Photo à venir de l'intérieur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 48'
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
57' X 101'
Superficie du terrain
5 760 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'10" Plancher flottant
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 9'7" Céramique avec coin repas
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Plancher flottant avec walkin et salle d'eau att
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 9'11" Céramique
3 Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Plancher flottant
3 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
3 entrée 1er niveau/RDC 22' X 5'5" Céramique
3 Salle familiale Sous-sol 1 23' X 21' Céramique au bois
3 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16' X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 177 700,00 $
Évaluation bâtiment 481 800,00 $
Évaluation municipale 659 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 677,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 484,00 $
TOTAL des taxes 8 161,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 41 100,00 $
Total des revenus 41 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires et fanes de l'appartement 2023, piscine hors-terre 24 pieds et accessoires.

Exclusions

Bien meublant des locataires, 4 chauffe-eau loué.

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