Quadruplex à vendre 149 - 155 Rue Angus N. East Angus, Estrie

# ULS: 25305604

Photo principale

Investisseurs soyez attentifs!!! 7,05 x les revenus bruts. Quadruplex rénové et bien entretenu comprenant 2 x 5½, 1 x 4½, 1 x 3½ loués rien d'inclus. Le tout situé en plein coeur de la ville près de tous les services. IMAGINEZ, REVENUS BRUTS de $23 400!!!

164 900 $

ERIC FAUBERT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Addenda.

- Solage en béton coulé.
- Tout fonctionne à l'électricité et loué rien d'inclus.
- Beaucoup de rénovations ont été effectués et l'immeuble est en très bon état.
- Pratiquement aucun entretien n'est requis.
- Un vieux garage sert d'entreposage pour les locataires.
- À noter qu'il y a le loyer de 3½ de vacant, donc à déduire du revenu brut pour l'instant.

Bref, que ce soit pour un premier investissement aussi bien qu'un investissement de plus à votre parc immobilier, cette occasion est faite pour vous!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
61' X 24'
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 928 PC
Fenestration
Acier , PVC
Type de fenestration
Fixes , Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement de sol
Bois , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 132'
Superficie du terrain
8 712 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 33 400,00 $
Évaluation bâtiment 112 500,00 $
Évaluation municipale 145 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 242,00 $
Taxes scolaires (2017) 423,00 $
TOTAL des taxes 3 665,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 23 400,00 $
Total des revenus 23 400,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 461,00 $
Total des dépenses annuelles 1 461,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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