Quadruplex à vendre 1180 - 1184 Rue Cartier Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 23735535

Photo principale

Très grand quadruplex détaché, bien entretenu et localisé, avec vaste RDC de ± 1575 pi² disponible à l'acheteur. 4½ + 3½ au deuxième + 3½ au s-sol et possibilité d'une garçonnière supplémentaire(1½). Chauffage, électricité et eau chaude aux locataires / réfection de toiture 2009 / garage 2 / cour clôturée / stabilité locative et bons revenus.

3

2

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Informations complémentaires

Propriétaire occupant au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée, 7.1 x 4.6 pieds, plancher céramique
-Cuisine, 19.10 x 15 pieds, plancher céramique, armoires de chêne, éclairage encastré, broyeur, évier double, porte-fenêtre
-Salle à manger, 10.8 x 13, céramique, fenêtre en baie, éclairage encastré
-Salon, 16.9 x 13, flottant, ogee
-Passage, 21 x 6.8 irrégulier, espace fermé lav-séch
-Chambre principale, 13.9 x 13, couvre-sol à installer
-Chambre, 13 x 10.1, flottant
-Chambre, 13 x 8.7, flottant
-Salle de bains, entièrement rénovée(avril 2016) 9.6 x 7.8, céramique, bain double, douche en coin, armoires thermoplastique
-Au sous-sol, salle familiale, 19.6 x 12, plancher céramique, foyer au bois, entrée indépendante
-Cuisinette ou rangement, 12 x 5, céramique
-Salle de bains, 8 x 4.2, céramique, douche

1184-3½ au sous-sol:
Plancher de céramique de la cuisine refait, armoires en bois, salle de bains rénovée, plancher flottant au salon et à la chambre, entrée lav-séch

1182#1-4½:
Armoires de mélamine, nouvelles baignoire + vanité + fenêtre, 2 portes-fenêtre(6 ans), entrée lav-séch

1182#2-3½:
Armoires de mélamine, 2 portes-fenêtre(6 ans),entrée lav-séch


-Remise de jardin, 18 x 8 pieds, porte d'entrée pour VTT, électricité

-Garage double chauffé, 19.6 x 26.2 pieds

Selon le propriétaire:
-Balcon arrière du deuxième refait en 2009
-Murs de soutènement avant et arrière refaits
-Thermostats électroniques remplacés dans tous les logements
-Chauffe-eau locataires 3 x 40 gallons
-Chauffe-eau propriétaire 60 gallons


Visite du logement principal seulement, les autres avec promesse d'achat acceptée.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 45'
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 575 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 84' Irrégulières
Superficie du terrain
6 883 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 184 100,00 $
Évaluation bâtiment 470 200,00 $
Évaluation municipale 654 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 6 187,00 $
Taxes scolaires (2015) 1 274,00 $
TOTAL des taxes 7 461,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 37 860,00 $
Total des revenus 37 860,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, hotte micro-ondes, piscine hors-terre et accessoires, 3 ventilateurs, stores

Exclusions

Lave-vaisselle, 5 armoire-étagères grises du garage, rideaux du salon et de la chambre principale

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