Quadruplex à vendre 10963 - 10969 Av. de Bruxelles Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 16793191

Photo principale

Quadruplex dans un secteur très en demande, excellent emplacement et voisinage, à proximité de tous les services. Trois 3 1/2 et un 5 1/2 très faciles à louer et présentement loués par des locataires stables. Plusieurs rénovations récentes.

499 000 $

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1

Addenda.

- Ce quadruplex situé en milieu familial et à quelques pas de l'école vous offre un emplacement idéal pour votre investissement immobilier.
- Trois 3 1/2 et un 5 1/2 très faciles à louer et présentement loués par des locataires stables.
- Les récentes rénovations vous permettront de pouvoir profiter de votre investissement la tête tranquille dès le premier mois.
- Les locataires paient leur électricité
- Le 5 1/2 a un sous-sol et a un accès au garage par l'intérieur
- Le toit est de 2010 et les planchers sont récents pour la plupart
- Chaque logement ont leur connections pour laveuse/sécheuse.
- Il n'y a pas de bail sur le garage, 2 personnes: 80 $ + 75 $ + 155 $

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 41' Irrégulières
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37'60" X 78'90" Irrégulières
Superficie du terrain
3 000 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 117 100,00 $
Évaluation bâtiment 277 400,00 $
Évaluation municipale 394 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 942,00 $
Taxes scolaires (2017) 718,00 $
TOTAL des taxes 4 660,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 740,00 $
Stationnements 1 860,00 $
Total des revenus 33 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

selon les baux

Exclusions

Non spécifiées

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