Autre à vendre 9197 14e Avenue Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), Montréal

# ULS: 10321433

Photo principale

**O C C A S I O N** GRAND 8PLEX 43 x 36 de GRANDEUR, très bien situé dans St-Michel. Beaucoup d'améliorations ont été sur les années par le propriétaire au fil des ans. 8 X 4 ½ revenus locatifs 49 800$ et sera augmenter de . Situé près de tous les services publics. Écoles, parc, métro etc. Excellent Investissement!

739 000 $

2

1

Addenda.

Occasion à saisir

( + ) Chauffage et électricité aux frais des locataires
( + ) Situé tout près de la Gare de St-Michel/Montréal-Nord
( + ) Entrée laveuse et sécheuse dans chaque logement
( + ) Revêtement de brique en façade
( + ) Balcons à l'arrière changés en 2016
( + ) Certaines fenêtre changées au fil des ans
( + ) Certaines portes et portes-patio ont été changées en 1992
( + ) Salle de bain refaite pour l'appartement 2
( + ) Excellents locataires, fiable, facile à louer avec beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus
( + ) Le vendeur fera a ses frais rénové la salle de bain pour l'appartement 3 au mois de Mars
( + ) À proximité des autobus, parcs, écoles, Ponts Pie-IX et Papineau ainsi que bien d'autres commodités.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 36'7"
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44' X 74'
Superficie du terrain
3 256,08 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Garage : 1
Proximité
école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 158 800,00 $
Évaluation bâtiment 508 300,00 $
Évaluation municipale 667 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 490,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 118,00 $
TOTAL des taxes 6 608,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 49 800,00 $
Total des revenus 49 800,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 256,00 $
Total des dépenses annuelles 3 256,00 $

énergie

électricité 232,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau (7)

Exclusions

Un chauffe-eau en location

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