Autre à vendre 914 - 920 Rue Short Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 11070206

Photo principale

Secteur Université Sherbrooke immeuble de 14 logements 7 x 2 1/2, 1 x 3 1/2, 4 x 4 1/2, 2 x 5 1/2 loué avec baux et locataires stables. Beaucoup de logement tout inclus. Près de tout les services. Plusieurs rénovations majeures d'effectuées. Revêtement de brique et Fibrociment. Balcon en fibre et rampe aluminium.

770 000 $

Addenda.

** L'acheteur doit fournir une preuve de solvabilité pour la mise de fond* l'acheteur devra aller à la banque Laurentienne pour éviter la pénalité.

**L'exactitude du prix des loyers et baux est à vérifier avec la gestion responsable de l'immeuble. A venir

-Plusieurs rénovations majeures effectuées tel que
-Revêtement extérieur à l'avant de l'immeuble en fibro-ciment
- Une partie ré-isolé en 2015, la fondation et structure refaite
-2 logements refait à neuf
-Galerie en façade refait en fibre de verre
-Portes en Acier
-Toiture élastomère (env. 12ans)
-Fenêtres changées en parties
-Les revêtements de planchers refait
-Portes-patio changées.
-Brique, 6 stationnements
-Système d'incendie (2015)
-Boite électrique changées (2015)


Plusieurs possibilités informez-vous !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 69'6" Irrégulières
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibro-ciment , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
446,4 PC
Proximité
Autoroute , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 40 200,00 $
Évaluation bâtiment 501 200,00 $
Évaluation municipale 541 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 850,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 615,00 $
TOTAL des taxes 11 465,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 84 780,00 $
Total des revenus 84 780,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 702,00 $
Déneigement 500,00 $
Total des dépenses annuelles 2 202,00 $

énergie

électricité 5 629,00 $
Gaz 7 028,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

selon les baux en vigeurs

Exclusions

Effets personnel des locataires et du propriétaire

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