Quintuplex à vendre 5223 - 5229 Rue Jarry E. Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 27678833

Photo principale

Très beau 5 plex avec logements rénovés et près de tous les services. Possibilité d'occupation du grand logement du propriétaire sur 2 étages incluant les 2 garages.Les 4 logements sont non chauffés et non éclairés. Possibilité de garderie au sous-sol avec cuisine/dinette et salle de bain.

1 195 000 $

3

3

Poêle au bois

Addenda.

*** Hall fermé et vaste vestibule.

***Belles grandes pièces. La salle à manger est présentement utilisée en 2e salon.

*** 3 chambres dont la principale avec une salle de bain privée attenante. Une 2 e salle de bains au rez-de-chausséeé

Plusieurs possibilités d'utilisation du sous-sol avec ses 2 entrées indépendantes, une à l'avant et une à l'arrière.Idéal pour une garderie ou clientèle à domicile.

Plusieurs rénovations au fil des ans:

***Logement du propriétaire occupant; salle de bain complète en
2017.Comptoir en granite de la cuisine.

*** 4 autres logements; cuisines et salle de bains rénovées en
2016 (comptoir en granite blanc, armoire, céramique etc.).
Installation de laveuse-sécheuse.

*** Près des services; dépanneur l'autre côté de la rue,écoles
primaires et secondaires,centre d'achat, caisse populaire au
coin de la rue, salon de coiffure unisexe, restaurants/terrasse, etc.

*** Autobus à la porte.

*** Poêle au bois et cheminée inspectée en 2016 (OK)

*** Panneau électrique inspecté en 2016 (OK)

*** 48h d'avis pour visiter le logement principal. Les autres logements seront visités après une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53' X 45'60"
Année de construction
1976
Superficie habitable
4 759 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62'40" X 88'
Superficie du terrain
6 038 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'7" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 10'8" Parqueterie
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'2" Céramique Utilisé en salon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'3" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 11'6" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" Céramique Att. CCP
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'1" Céramique Lav.-séch.
1 Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 21'10" Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 16'8" X 10'3" Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 4'7" Céramique
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'3" X 4'11" Béton Sortie arrière
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 20'1" X 3'6" Céramique Accès avant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 258 000,00 $
Évaluation bâtiment 531 000,00 $
Évaluation municipale 789 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 905,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 407,00 $
TOTAL des taxes 8 312,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 60 000,00 $
Total des revenus 60 000,00 $

énergie

électricité 1 817,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle et cuisinière au sous-sol, air climatisé mural

Exclusions

Abri tempo double

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