Autre à vendre 429 - 439 7e rue de la Pointe Shawinigan, Mauricie

# ULS: 25064849

Photo principale

*Avis aux investisseurs* 6-Plex de 3 étages très bien localisé, près des services essentiels. À l'intérieur, 6 logements de 2 chambres à coucher. Les logements sont loués présentement à l'exception du #429. L'achat devra inclure 5 immeubles au total (voir addenda).

180 000 $

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Addenda.

***Vente d'un parc immobilier de 26 portes dans 5 immeubles***

849 000$
Revenu Actuel 103 140$
Revenu Potentiel 146 220$
Taxes Municipales 18 181$
Taxes Scolaires 2 764$
Assurances 10 719$
Électricité 9 009$
Gestion 2 500$

Possibilité de faire l'achat de la compagnie qui est propriétaire depuis quelques années et faire des économies


Voici les adresses:
2212-2216 Av. Champlain, Shawinigan G9N 2L4
429-439 7e Rue de la Pointe, Shawinigan G9N 1C6
342-356 7e Rue de la Pointe, Shawinigan G9N 1C5
718-730 2e Rue de la Pointe, Shawinigan G9N 1J8
768-776 3e Rue de la Pointe, Shawinigan G9N 1J2

Une chance à saisir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 32'
Année de construction
1930

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35' X 92'
Superficie du terrain
3 218 PC
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 000,00 $
Évaluation bâtiment 182 400,00 $
Évaluation municipale 200 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 288,00 $
Taxes scolaires (2016) 562,00 $
TOTAL des taxes 3 850,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 27 060,00 $
Total des revenus 27 060,00 $

Dépenses Annuelles

Gestion/Administration 500,00 $
Assurances 1 929,00 $
Total des dépenses annuelles 2 429,00 $

énergie

électricité 3 322,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les effets personnels des locataires

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