Autre à vendre 3170 Rue de Louvain E. Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), Montréal

# ULS: 11972480

Photo principale

809 000 $

2

1

Addenda.

Secteur Recherché

Superbe immeuble de 8 logements de 4 1/2, très bien entretenu et rénové, chauffage et eau chaude payés par locataires, des bons locataires A+, bon emplacement, près de tous les services, autobus, autoroute, centre d'achat, écoles, transport en commun. Excellente opportunité Bonne opportunité d'investissement

Tous les investisseurs sont invités à proposer leurs offres à travers leurs courtiers respectifs conditionnelles à visiter les appartements des locataires, toutes les visites seront rejetées sans une promesse d'achat acceptée. Faite-vite!! Beaucoup de potentiel

Aménagements
2001/2003/2006 portes et fenêtres
2002 Toiture
2006 Travail de la brique en 2006
2007 Boîtes aux lettres 2007
2009 fenêtres de lucarne
2011 drains principaux de plomberie (PVC)
2011 Cuisine et salles de bains Apt 1 & Apt 2
2011 galeries en arrière galvanisé
2013 Galeries avant 2013
2013 plafonds et revêtement des galeries
2013 Cuisine refaite Apt 3, 4, 5, 6,8
2014 8 portes arrière

Chauffage électrique 100%
Plomberie en cuivre 100%
Laveuse et sécheuse
Réservoirs d'eau chaude non loués

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33'60" X 52'20" Irrégulières
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33'60" X 76'50" Irrégulières
Superficie du terrain
2 562,89 PC
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
payée par locataires , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 114 300,00 $
Évaluation bâtiment 540 900,00 $
Évaluation municipale 655 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 263,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 098,00 $
TOTAL des taxes 6 361,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 56 820,00 $
Total des revenus 56 820,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 953,00 $
Total des dépenses annuelles 2 953,00 $

énergie

électricité 279,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Effets personnels locataires

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