Autre à vendre 317 - 325 Boul. Goineau Pont-Viau (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 16784084

Photo principale

7 Plex situé dans un secteur de CHOIX! Équivallent à 3 duplex ou triplex attachés. À proximité du metro Cartier et de tous les services. Entièrement loué avec excellent revenus. Plusieurs rénovations apportés au fils des années. À ne pas manquer!

1 049 000 $

3

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Addenda.

Tous les balcons en juillet 2017

2017 - 150 Normandie Nouveau couvre-plancher cuisine et pose ventilateurs sdb

2016 - 140 Normandie (Salle de bain, couvre-plancher cuisine, comptoir cuisine, porte d'armoire, finition d'une pièce supplémentaire au sous-sol, sablage/scellant de plancher bois franc, pose ventilateurs sdb)

2016 - Nouvelle fenestration complète au 317A Goineau et partielle au 325 Goineau

2015 - 323 Goineau (renvoi et évent pour toilette, lavabo, bain, laveuse à linge, sablage/scellant de plancher bois franc, couvre-plancher cuisine, vanité SDB, ventilateurs
SDB )

2015 - 319 Goineau (Nouvelle Fenestration complète, installer anti-refoulement, porte d'armoire de cuisine, vanité , étagère SDB et ventilateurs SDB )

2014- 317 Goineau ( Sablage/scellant plancher de bois franc, couvre-plancher cuisine, réfection des entrées, changement de soffit à l'arrière et ventilateurs SDB )

2012- Entrée au sous-sol 140 Normandie en béton

2011- Nouvelle fenestration partielle 2 chambres 150 Normandie et salon 323 Goineau

2010- Rénovation SDB complète 317A Goineau et des couvre-planchers en plancher flottant

2009- Rénovation SDB complète 323 Goineau

2008- Remplacement du bain au 319 Goineau

Proximité:
Autoroute, Métro, parc, piste cyclable, école primaire et secondaire, transport en commun, épicerie, institution financière, restaurants et bien plus...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
65'2" X 60'2" Irrégulières
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
121'3" X 113'11" Irrégulières
Superficie du terrain
11 522,01 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 7
Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 201 100,00 $
Évaluation bâtiment 504 200,00 $
Évaluation municipale 705 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 253,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 542,00 $
TOTAL des taxes 9 795,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 73 224,00 $
Total des revenus 73 224,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

317A: Poele, réfrigérateur, déshumidificateur, stores et chauffe-eau

Exclusions

Tous les chauffe-eau, autre que le 317A, sont en location par hydro-solution et payé par les locataires

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