Maison à étages à vendre 1252 Rue De Sabrevois Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9563569

Photo principale

985 000 $ ou 3 900 $ par mois

4

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Superbe propriété haute gamme avec sous-sol conçu pour intergénétration avec une entrée séparée privée. Une véritable clef en main à la Seigneurie du boisé de Chambly près de tout les services. Vous bénéficierez d'un environement spacieux, serein et exclusif.

1e étage :
Tous les plafonds sont à 9 pieds, une fabuleuse cuisine gourmet avec comptoir de granite incluant tous les appareils électroménagers commercial de qualité supérieur, les amateurs seront servi. Adjacent à celle-ci une magnifique véranda accessible 4 saisons avec panneaux coulissants sois moustiquaires ou transparents ou vous pourrez manger ou même relaxer durant tout l'année peu importe les intempéries. Le salon et une salle à manger exceptionnelle sont séparés par un foyer au bois à double face combustion lente le tout orné d'un mur en pierres. On y retrouve 2 salles d'eau au même niveau.

2e étage :
Bel escalier en bois d'érable teint vous dirigent à l'étage ou on y retrouve 3 chambres avec possibilité d'une 4e, un bureau et une salle familliale. La chambre principale s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue sur la cour, une salle de bain privée entourée de céramique mosaïque, mur en pierres naturelles ainsi qu'un majestueux walk-in. Une salle de bain se trouve également à l'étage.

Au sous-sol on y retrouve une cuisinette, une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète incluant salle de lavage.

L'aménagement extérieur de la propriété a été effectué par des professionnels. Tel qu'un système d'arrosage automatisé, un emplacement pour VR ainsi qu'un large stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles.

Le revêtement des planchers de la propirété est remarquable : de l'ardoise taillée à la main chauffante et plancher bois rustique de 8 pouce.

Possibilité d'acheter meublé.

Nouveau certificat de localisation a été commandé.

3 extensions ont été ajoutés à la propriété totalisant 4135 pc habitable excluant le sous-sol.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2010
Superficie habitable
4 135 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Inst. laveuse-sécheuse : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , conçu pour intergéneration , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 67'2"
Superficie du terrain
11 016,86 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'11" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 15'6" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 13'4" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 5'10" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Ardoise
Salle de jeux 1er niveau/RDC 23'7" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 17'10" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 9'2" irr. Ardoise Attenante à la CCP
Salle familiale 2e niveau 24'2" X 15'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'1" Bois
Bureau 2e niveau 10' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'10" irr. Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 41'1" X 17'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 8'5" Ardoise
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 5'11" Ardoise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 192 600,00 $
Évaluation bâtiment 555 600,00 $
Évaluation municipale 748 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 487,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 307,00 $
TOTAL des taxes 7 794,00 $

énergie

électricité 3 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo 2 portes encastrée, 2 laves-vaisselles, cuisinière au gaz de marque Viking, 2 fours encastrés, four à micro-onde à convection, hotte de cuisine encastré, cellier à vin du sous-sol.

Exclusions

3 lustres en crystals, cellier à vin de marque Cave à Vin, 1 réfrigérateur à l'intérieur du garde-manger

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!