Maison de plain-pied à vendre 95 Rue Lavallée Saint-Philippe, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10230182

Photo principale

Joli plain pied rénové situé dans un secteur très familiale. Cette maison vous plaira par sa luminosité et les belles rénovations que l'on y retrouve. Situé à proximité d'une école primaire, CPE, train de banlieue et des axes routiers. Venez la visiter et vous tomberez en amour avec cette charmante maison.

235 000 $

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Addenda.

Bienvenue dans la description de ce joli plain pied

Cette maison est idéale pour ceux qui cherche un clef en main.

*** RDC ***

Dès votre arrivé, elle vous offre une vue d'ensemble au salon, cuisine et la salle à manger.
Magnifique plancher de bois franc
Escalier en bois
Cuisine agrémentée d'armoires en bois et un bel espace de travail avec beaucoup de rangement.
Jolie porte patio à la salle à manger qui vous donne accès au balcon extérieur ou vous pouvez y installer votre aménagement extérieur afin de profiter de l'été dans un ambiance très convivial.
Une salle d'eau rénovée dernièrement s'y retrouve.

**SOUS-SOL**

Deux chambres de bonnes dimension
La chambre des maitres comprends un grand walk-in
Salle de bain complète attenante
Espace de rangement


Venez la visiter et constater que cette propriété vous offre tout ce que vous recherchez.

BONNE VISITE !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 20'2"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
42'8" X 114'6"
Superficie du terrain
4 895,43 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'4" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'2" Céramique Salle d'eau
Chambre principale Sous-sol 1 15'4" X 11'10" irr. Plancher flottant Walk in
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 79 300,00 $
Évaluation bâtiment 128 200,00 $
Évaluation municipale 207 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 267,00 $
Taxes scolaires (2017) 591,00 $
TOTAL des taxes 2 858,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles, luminaires, aspirateur central+ acc, lave-vaisselle, stores et cabanon.

Exclusions

Rideaux

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