Maison à étages à vendre 95 Rue Jean-Paul-Lavallée La Prairie, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26975357

Photo principale

Situé dans un double rond-point, dans un secteur convivial et convoité, l'immense chambre à coucher principale possède un impressionnant walk-in. La cour arrière est tout à fait unique avec plusieurs terrasses et son aménagement paysager. Une visite vous charmera!

549 000 $

3

1

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Hors terre

Addenda.

Magnifique maison située dans un secteur convivial et convoité. Situé dans un double rond-point, avec une vue sur un petit boisé, la tranquillité est exceptionnelle.

Cette propriété lumineuse offre un concept à aire ouverte ; la cuisine et la salle à manger sont juxtaposé au salon. À l'étage, l'immense chambre à coucher principale possède un impressionnant walk-in de 15' X 6'. La grande salle de bain vous charmera avec sa douche indépendante. La pièce au-dessus du garage peut servir de salle familiale ou d'une chambre à coucher de très grande dimension.

Le sous-sol au revêtement de plancher en vinyle de grande qualité offre une pièce familiale spacieuse. Le sous-sol possède une chambre à coucher de bonne dimension, ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en salle de bain complète. Les installations sanitaires sont en place.

La cour arrière est tout à fait unique, plusieurs terrasses y sont aménagées en pavé uni, pierres naturelles et béton estampé. L'aménagement paysager a été conçu avec beaucoup de soin, de détails et de qualité. Une piscine adjacente au balcon de bois, tout est parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.

*Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'1" X 27' Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 012 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35'9" X 108' Irrégulières
Superficie du terrain
7 478,76 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15'10" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 11'6" X 20'6" Bois Utilisé en boudoir et bureau
Chambre principale 3e niveau 26'2" X 15' Bois Walk-in de 15'X6'
Chambre 3e niveau 11' X 10'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 18'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'7" irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 10'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 194 400,00 $
Évaluation bâtiment 272 800,00 $
Évaluation municipale 467 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 656,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 329,00 $
TOTAL des taxes 4 985,00 $

énergie

électricité 2 550,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, mixtures, tringles et rideaux, stores, système d'alarme relié, balayeuse centrale et ses accessoires, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, hotte de cuisine, lave-vaiselle(Frigidaire), piscine hors-terre et ses accessoires, remise de jardin.

Exclusions

Tous les ornements de parterre extérieur et le revêtement de galet blanc de Thaïlande côté gauche de la maison.

Blogue immobilier.

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