Maison à étages à vendre 904 Rue Charcot Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16684215

Photo principale

Aucun voisin à l'arrière... Maison à étage jumelée près de tous les services essentiels et à un prix exceptionnel!

299 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

En façade, le paysagement est invitant et on remarque tout de suite le bel arbre mature. La porte d'entrée principale, sous la grande galerie couverte, s'ouvre sur un très vaste hall d'entrée. De salon et la salle a manger on y retrouve un beau mur de brique et le foyer au bois qui accentue le caractère chaleureux de cette propriété. La cuisine est pratique et fonctionnelle et offre une surface de travaille respectueuse grace à son îlot central.

En montant les escaliers menant à l'étage, on découvre le boudoir et sa belle luminosité. Ce dernier peut être fermé pour faire une troisième chambre à l'étage. La chambre des maîtres est de très bonne dimension et possède 2 garde-robes logeables.

Une porte d'entrée secondaire, sur le côté de la propriété donne un accès pratique près de la cuisine et des escaliers du sous-sol menant à la salle familiale. Un mur complet de rangement est caché derrière les portes coulissantes de cette belle grande pièce. De plus, c'est à ce niveau que vous trouverez le dernier espace pouvant servir de chambre à coucher (ou de bureau) ainsi que la salle de lavage.

La cour arrière donne sur un boisé ce qui assure tranquillité et quiétude. Les haies et les arbres sont matures.

Autres informations:
- revêtement de la toiture 2016
- dernier ramonage 10-04-2017
- chauffe-eau 60g 2011

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 22'
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33' X 100'
Superficie du terrain
3 300 PC
Terrain
adossé à un parc , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'8" irr. Céramique avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10'11" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Bois mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Céramique îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'2" Tapis parquetterie sous le tapis
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'10" Parqueterie
Boudoir 2e niveau 10'4" X 9'4" irr. Tapis parquetterie sous le tapis
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'5" Céramique douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 14'10" Tapis mur de rangement
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'7" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 8'10" irr. Béton salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 000,00 $
Évaluation bâtiment 159 900,00 $
Évaluation municipale 254 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 050,00 $
Taxes scolaires (2017) 245,00 $
TOTAL des taxes 2 295,00 $

énergie

électricité 2 509,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, accessoires du foyer, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, cabanon, climatiseur de la CCP, auvents de la porte patio et de la fenêtre de la cuisine

Exclusions

Fixtures de la salle à manger

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