Maison de plain-pied à vendre 85 Rue d'Auteuil Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24156220

Photo principale

Beau grand plein pied avec arbres matures situé sur un coin de rue tout près du parc Optimiste et la piste cyclable qui longe le bord de l'eau. On y retrouve une belle fenestration naturelle. Une cuisine rafraichie, 3 chambres à coucher à l'étage et une salle de bain avec laveuse/sécheuse. Le sous-sol est bien aménagé et la cour de bonne dimension.

289 900 $

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Addenda.

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La maison parfaite pour vous, sur un terrain de 7 838 pc. avec ses arbres matures situé sur un coin de rue tout près du parc Optimiste et la piste cyclable qui longe le bord de l'eau ainsi que transport en commun et autres services.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et la salle à manger à aire ouverte accès à une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres de bonnes dimensions et la salle de bain avec laveuse/sécheuse.

À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale et salle de jeux que vous pouvez les aménager à votre guise ainsi qu'une chambre et salle de bain avec douche. Un espace de rangement.

Une entrée pavée pouvant accueillir 3 véhicules.

Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement.

Selon la déclaration du vendeur:
-Le revêtement de la toiture (bardeaux) +-2012 selon l'ancien propriétaire plus clôture
-Porte d'entrée DP Marchand +-2016
-Plancher du rdc bois merisier au complet 2014
-Rampe d'escalier 2014 / ouverture mur de la salle à manger
-Céramique d'entrée et cuisine 2014
-Ajout d'une troisième chambre 2014
-Cuisine; dosseret, comptoir, évier, module gris 2014
-Plancher flottant de la chambre du s-s 2017
-Maison peinturé au complet 2014
-Mur de bois dans la ccp 2016

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'4" X 26'3"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 835,05 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 12'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 5'5" irr. Béton X 15 en L

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 126 700,00 $
Évaluation bâtiment 106 500,00 $
Évaluation municipale 233 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 743,00 $
Taxes scolaires (2018) 678,00 $
TOTAL des taxes 3 421,00 $

énergie

électricité 1 675,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, hotte de poêle stainless, pôles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc. de base, cabanon, jeu en bois enfant extérieur.

Exclusions

Non spécifiées

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