Maison à vendre 840 Rue De Montbrun Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 18158110

Photo principale

LES JARDINS DE SABREVOIS, maison de ville en copropriété; la luminosité abondante, les spacieuses pièces, le foyer au bois et le plancher de lattes sur 2 niveaux en font un endroit chaleureux, agréable et convivial. Propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle familiale et ++. À proximité des commerces et services. À voir!

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique. Large penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Foyer au bois rehaussé d'un manteau de pierres.
- Salle à manger des plus lumineuses avec fenêtre en baie et porte-patio donnant un accès à la terrasse en bois.
- Cuisine aux nombreuses armoires. Large plan de travail et dosseret de céramique.
- Salle d'eau avec espace dédié à la laveuse et sécheuse.

AU SECOND
Un bel escalier en bois vous dirige vers l'étage. Généreuse fenestration en façade à mi-palier.
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec garde-robes de type «walk-in».
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec penderie double.
- Salle de bains avec vanité en bois et comptoir de granit, baignoire sur podium de céramique et douche néo-ronde.
- 2 penderies supplémentaires complète l'étage.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale.
- 3e chambre à coucher.
- Espace de rangement.
- Salle de bains avec douche indépendante.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en bois.
- 2 espaces de stationnement.
- À proximité des commerces et services.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

QUELQUES TRAVAUX depuis 2010
- Planchers en bois francs et céramique au rez-de-chaussée.
- Mise-à-jour de la cuisine.
- Mise-à-jour de la salle d'eau
- Réfection de la salle de bains à l'étage (baignoire d'origine).

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 36'
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 894 PC
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" irr. Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'1" Céramique Avec salle de lavage
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'5" Bois Walk-in 6'10" x 5'11"
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 5'11" irr. Céramique Baignoire sur podium
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 5'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'11" irr. Céramique Douche indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 78 800,00 $
Évaluation bâtiment 202 400,00 $
Évaluation municipale 281 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 214,00 $
Taxes scolaires (2017) 527,00 $
TOTAL des taxes 2 741,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 548,00 $
Total des dépenses annuelles 1 548,00 $

énergie

électricité 2 540,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres + lave-vaisselle (2016) + aspirateur central et acc. + thermopompe double zone + fixtures

Exclusions

Fixture salle à manger + fixtures murales de l'entrée + tous les biens des locataires

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